L’hôtel Emiliano ouvrira 47 suites au Brésil, dans un ensemble signé Foster + Partners

Une marque d’hôtellerie qui compte deux adresses n’en ouvre pas une troisième par hasard. Emiliano, la maison brésilienne de São Paulo et de Rio, s’installera à Praia Brava, sur le littoral de Santa Catarina, dans une tour d’un ensemble dessiné par Foster + Partners dont le chantier vient de s’ouvrir.

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Le programme s’appelle Tempo, il est porté par le promoteur Müze, et son terrassement a commencé le mercredi 9 septembre 2026 en présence des dirigeants du cabinet britannique. Sept bâtiments résidentiels, une tour d’hôtel, un volume général de ventes estimé à 2,5 milliards de réais · de l’ordre de 400 millions d’euros.

Le chantier a démarré le 9 septembre

Un projet immobilier de cette taille se juge au jour où les pelles arrivent, pas au jour de l’annonce. Celles de Tempo sont entrées sur le site de Brava Norte le mercredi 9 septembre 2026, pour le terrassement, en présence des équipes de Müze et de représentants de Foster + Partners.

L’ensemble mêle sept bâtiments résidentiels et une tour dédiée à l’hôtel. Côté logement, 83 unités privées de 400 à 950 mètres carrés, à partir de 30 millions de réais · le promoteur les commercialise sous le nom de « manoirs suspendus ». Les résidences sont annoncées pour 2031, l’hôtel pour 2030.

Tempo et le futur hôtel Emiliano de Praia Brava

Foster + Partners entre au Brésil

C’est l’information qui dépasse le seul dossier immobilier : Tempo est le premier projet résidentiel de Foster + Partners au Brésil. Le cabinet fondé par Norman Foster a bâti des aéroports, des sièges sociaux et des musées sur cinq continents, mais il n’avait pas encore posé de programme d’habitation dans le pays. Juan Frigerio, l’associé en charge de l’Amérique latine, pilote le dossier.

Le parti architectural suit le relief plutôt que de l’araser : des volumes bas et étagés, des terrasses plantées en cascade au-dessus de la plage. Pour un littoral qui s’est couvert de tours verticales en quinze ans, c’est un contre-pied assumé.

Emiliano ajoute une troisième maison

Emiliano n’est pas une chaîne. La maison tient deux adresses, et elles comptent toutes les deux : l’Emiliano São Paulo, rue Oscar Freire, au cœur des Jardins, et l’Emiliano Rio, sur Copacabana, dessiné par l’architecte pauliste Arthur Casas. Praia Brava serait la troisième.

L’hôtel comptera 47 suites et servira aussi les résidents du condominium · un modèle courant sur ce type de programme, où l’hôtel apporte le service et la marque au logement. Le promoteur annonce des nuitées autour de 6 000 réais.

Ce que vaut l’argument « six étoiles »

Le dossier de presse parle d’un « six étoiles », et le mot circule tel quel. Il faut le lire pour ce qu’il est : un argument commercial, pas un classement. Le classement hôtelier officiel brésilien s’arrête à cinq étoiles, exactement comme le français · aucune administration ne délivre de sixième étoile, où que ce soit.

L’expression sert à dire « au-dessus du haut de gamme local » à une clientèle qui ne lira pas le détail. C’est de bonne guerre, mais cela n’engage que celui qui l’emploie · et les étoiles réelles, elles, se gagnent et se perdent. Un domaine du Périgord vient d’ailleurs de rendre la sienne volontairement.

Pourquoi Itajaí attire les grandes signatures

Santa Catarina est devenu en une décennie le littoral le plus cher du Brésil, et Praia Brava en est la portion la plus disputée. La presse économique locale la compare volontiers à une Riviera brésilienne · la formule est facile, mais les prix la confirment : 30 millions de réais pour un premier appartement, ce n’est pas un marché de villégiature ordinaire.

Le projet s’installe à Brava Norte, le bout de plage le moins bâti. C’est là que se joue la vraie question du dossier : un programme de cette ampleur se vend sur la préservation du site qu’il occupe.