Un penthouse de 1 761 m² face au golfe : les 73 résidences Janu d’Aman à Ras Al Khaimah, aux Émirats

Aman Group a présenté le 29 octobre 2026 les Janu Residences, Al Marjan Island, à Ras Al Khaimah, à environ 70 km de Dubaï. La marque sœur d’Aman y vendra 73 résidences, un penthouse de 1 761 m² et cinq villas au bord de l’eau, avec plage privée, spa et accès à une marina pour superyachts. L’ensemble doit ouvrir en 2028.

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1. Une tour de 29 étages face au golfe Arabique
2. 73 résidences, de 197 à 1 096 m²
3. Au sommet, un penthouse de 1 761 m²
4. 265 m de plage privée et la Wynn Marina
5. Un spa de 2 496 m² et six tables
6. Quand ouvrira Janu Al Marjan Island ?
7. Prix sur demande, visites au showroom

Une tour de 29 étages face au golfe Arabique

Janu est la marque sœur d’Aman, créée en 2020. Après les Janu Residences de Dubaï, Al Marjan Island est sa première offre résidentielle à Ras Al Khaimah, l’émirat voisin. Le projet est mené par Marjan, qui développe l’île, et par Wynn Resorts. L’ensemble réunit un hôtel de 132 chambres et suites et une tour résidentielle de 29 étages, tous deux dessinés par l’agence SCDA Architects.

L’adresse se trouve à 50 minutes de l’aéroport international de Dubaï, à 35 minutes de celui de Ras Al Khaimah et de son terminal privé, et à 5 minutes du terminal de taxis aériens de l’émirat.

73 résidences, de 197 à 1 096 m²

Les 73 résidences vont d’une à cinq chambres, pour des surfaces de 197 à 1 096 m². Elles s’ouvrent sur le littoral par des baies vitrées du sol au plafond et des terrasses. Certaines ont une piscine privée et un séjour en double hauteur, et des terrasses atteignent 7,8 m sous plafond.

Au sommet, un penthouse de 1 761 m²

Tout en haut de la tour, un seul penthouse en duplex réunit cinq chambres sur 1 761 m², la plus grande surface du programme. Au pied de l’ensemble, cinq Marina Villas s’alignent sur la rive est de l’île, face au golfe Arabique.

265 m de plage privée et la Wynn Marina

Les propriétaires auront leur propre arrivée, avec un hall de 10 m de haut, un salon, une salle de sport et une piscine qui leur sont réservés, en plus de la piscine de 30 m de l’hôtel. Ils disposeront d’une plage privée de 265 m sur le golfe Arabique.

Ils auront aussi un accès d’amarrage privatif à la Wynn Marina, la seule marina pour superyachts de l’île, qui reçoit des bateaux jusqu’à 85 m. Les Marina Villas n’ont pas de ponton propre annoncé : c’est cette marina qui accueille les bateaux.

Un spa de 2 496 m² et six tables

Résidents et clients de l’hôtel partageront le Janu Spa and Wellness Centre, un espace de 2 496 m². On y trouvera une banya (bain de vapeur à la russe), un hammam, de la cryothérapie (soins par le froid), un terrain de padel et une salle de sport.

Côté tables, le projet prévoit six lieux pour manger et sortir, dont le restaurant chinois Hu Jing et un Beach Club au bord de l’eau.

Quand ouvrira Janu Al Marjan Island ?

La première pierre a été posée en juillet 2026, comme nous le racontions dans notre article sur le lancement du chantier. Le site officiel de Janu annonce désormais une ouverture en 2028.

Le voisin sera le complexe intégré avec casino Wynn Al Marjan Island, attendu en 2027, qui vend lui aussi des logements : ses Townhomes de 1 110 m² et deux appartements de 1 460 m². Janu Tokyo, ouvert en mars 2024, a reçu deux Clés Michelin ; d’autres adresses de la marque sont annoncées à Dubaï, aux îles Turques-et-Caïques, au Monténégro et en Arabie saoudite. Aman Group compte 36 hôtels, resorts et résidences dans 21 destinations.

Prix sur demande, visites au showroom

Aman n’a publié aucun prix pour ces résidences : les tarifs sont communiqués sur demande, et les visites se font sur rendez-vous au showroom de vente Janu Al Marjan Island. Les propriétaires profiteront du Janu Private Office, qui réunit conciergerie 24 h/24, voiturier et gestion de la résidence, ainsi que de tarifs préférentiels, de réservations prioritaires et de surclassements dans les hôtels Janu et Aman.

Crédit photo Aman Group