Aman Group presentó el 29 de octubre de 2026 las Janu Residences, Al Marjan Island, en Ras Al Khaimah, a unos 70 km de Dubái. La marca hermana de Aman venderá allí 73 residencias, un ático de 1.761 m² y cinco villas frente al agua, con playa privada, spa y acceso a una marina para superyates. El conjunto tiene prevista su apertura en 2028.
- 📍 Dónde · Al Marjan Island, en Ras Al Khaimah, a unos 70 km de Dubái (Emiratos Árabes Unidos).
- 🏢 Qué · 73 residencias de uno a cinco dormitorios, de 197 a 1.096 m², en una torre de 29 plantas, más 5 Marina Villas.
- 👑 La joya · un ático dúplex de cinco dormitorios y 1.761 m².
- 🌊 Los puntos fuertes · playa privada de 265 m, amarre en la Wynn Marina, spa de 2.496 m², seis espacios gastronómicos.
- 🗓️ Apertura · prevista en 2028, junto a un hotel Janu de 132 habitaciones y suites.
- 💶 Precio · tarifas aún no publicadas, precio a consultar.
Índice
Una torre de 29 plantas frente al golfo Arábigo
Janu es la marca hermana de Aman, creada en 2020. Después de las Janu Residences de Dubái, Al Marjan Island es su primera propuesta residencial en Ras Al Khaimah, el emirato vecino. El proyecto lo impulsan Marjan, promotora de la isla, y Wynn Resorts. El conjunto reúne un hotel de 132 habitaciones y suites y una torre residencial de 29 plantas, ambos diseñados por el estudio SCDA Architects.
La dirección está a 50 minutos del aeropuerto internacional de Dubái, a 35 minutos del de Ras Al Khaimah y de su terminal privada, y a 5 minutos de la terminal de taxis aéreos del emirato.
73 residencias de 197 a 1.096 m²
Las 73 residencias tienen de uno a cinco dormitorios, con superficies de 197 a 1.096 m². Se abren al litoral mediante ventanales de suelo a techo y terrazas. Algunas cuentan con piscina privada y salón a doble altura, y ciertas terrazas alcanzan 7,8 m de altura libre.
En lo más alto, un ático de 1.761 m²
En lo alto de la torre, un único ático dúplex reúne cinco dormitorios en 1.761 m², la mayor superficie del proyecto. A los pies del conjunto, cinco Marina Villas se alinean en la orilla este de la isla, frente al golfo Arábigo.
265 m de playa privada y la Wynn Marina
Los propietarios tendrán su propia entrada, con un vestíbulo de 10 m de altura, un salón, un gimnasio y una piscina reservados para ellos, además de la piscina de 30 m del hotel. Dispondrán de una playa privada de 265 m en el golfo Arábigo.
También tendrán acceso a amarre privado en la Wynn Marina, la única marina para superyates de la isla, que recibe embarcaciones de hasta 85 m. Las Marina Villas no tienen pantalán propio anunciado: es esta marina la que acoge los barcos.
Un spa de 2.496 m² y seis espacios gastronómicos
Residentes y huéspedes del hotel compartirán el Janu Spa and Wellness Centre, un espacio de 2.496 m². Contará con una banya (baño de vapor al estilo ruso), un hammam, crioterapia (tratamientos con frío), una pista de pádel y un gimnasio.
En cuanto a la gastronomía, el proyecto prevé seis espacios para comer y salir, entre ellos el restaurante chino Hu Jing y un Beach Club junto al mar.
¿Cuándo abrirá Janu Al Marjan Island?
La primera piedra se colocó en julio de 2026, como contábamos en nuestro artículo sobre el inicio de las obras. La web oficial de Janu anuncia ahora una apertura en 2028.
Su vecino será el complejo integrado con casino Wynn Al Marjan Island, previsto para 2027, que también vende viviendas: sus Townhomes de 1.110 m² y dos apartamentos de 1.460 m². Janu Tokyo, abierto en marzo de 2024, ha recibido dos Llaves Michelin; la marca ha anunciado otras direcciones en Dubái, las islas Turcas y Caicos, Montenegro y Arabia Saudí. Aman Group suma 36 hoteles, resorts y residencias en 21 destinos.
Precio a consultar y visitas en el showroom
Aman no ha publicado ningún precio para estas residencias: las tarifas se facilitan bajo petición y las visitas se hacen con cita previa en el showroom de ventas de Janu Al Marjan Island. Los propietarios disfrutarán del Janu Private Office, que reúne conserjería 24 horas, aparcacoches y gestión de la residencia, además de tarifas preferentes, reservas prioritarias y mejoras de categoría en los hoteles Janu y Aman.
- 📍 Dirección · Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Emiratos Árabes Unidos
- 🗓️ Apertura · prevista en 2028 según janu.com; residencias a la venta sobre plano desde octubre de 2026
- 🏢 Capacidad · hotel de 132 habitaciones y suites; torre de 29 plantas con 73 residencias (de 1 a 5 dormitorios, de 197 a 1.096 m²), un ático dúplex de 1.761 m² y 5 Marina Villas
- 🍽️ Restauración · seis espacios de restauración y ocio, entre ellos el restaurante chino Hu Jing y un Beach Club
- 🧖 Spa e instalaciones · Janu Spa and Wellness Centre de 2.496 m² (banya, hammam, crioterapia, pádel, gimnasio), piscina de 30 m, playa privada de 265 m, amarre en la Wynn Marina (barcos de hasta 85 m)
- 💶 Precio · tarifas aún no publicadas, precio a consultar (consultado el 29/10/2026)
- ✈️ Acceso · a 50 min del aeropuerto internacional de Dubái, a 35 min del aeropuerto de Ras Al Khaimah
- 📞 Contacto · venta de residencias: residences@janu.com, visitas con cita previa en el showroom
- 🌐 Web oficial · janu.com
