Le premier hôtel Royal Hideaway de Madrid ouvrira en 2028 dans une tour signée Bjarke Ingels

Madrid aura en 2028 son premier Royal Hideaway, la marque de luxe de Barceló Hotel Group. Annoncé le 4 novembre 2026 avec Ibervalles Capital, ce cinq-étoiles de 132 chambres s’installera au 27 de l’avenue du General Perón, à environ 600 m du stade Santiago Bernabéu. L’architecture est signée BIG, l’agence de Bjarke Ingels, et les intérieurs Lázaro Rosa-Violán.

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1. Barceló choisi face à d’autres grandes marques
2. À 600 m du Bernabéu, dans le quartier d’affaires
3. Des chambres en cylindres, vue à 180 degrés
4. Spa, piscine couverte et rooftop panoramique
5. Des images dessinées avant le choix de Barceló
6. Tarifs, nom, date : ce qu’il reste à annoncer

Barceló choisi face à d’autres grandes marques

Ibervalles Capital Gestión et Barceló Hotel Group ont conclu un accord pour que Barceló exploite cet hôtel sous sa marque de luxe, Royal Hideaway Hotels & Resorts. Barceló a été retenu au terme d’un processus de sélection international, coordonné par CBRE, auquel d’autres grandes marques ont participé. Le type de contrat et sa durée ne sont pas communiqués.

« Nous sommes très satisfaits de cet accord, à l’issue d’un processus auquel ont participé les marques internationales les plus exclusives. La proposition de Royal Hideaway s’accorde parfaitement avec notre proposition de valeur : faire de General Perón 27 une référence du luxe urbain », déclare Alfonso Astorga, directeur général d’Ibervalles Capital.

Pour Raúl González, CEO EMEA de Barceló Hotel Group (Europe, Moyen-Orient et Afrique), l’arrivée à Madrid « répond à l’ambition de continuer à croître dans des destinations et des emplacements exceptionnels ». Il ajoute : « Avec Ibervalles, nous pourrons créer un hôtel à la personnalité propre, appelé à devenir une référence pour la ville. »

Le site de la marque ne liste aujourd’hui aucun hôtel dans la capitale espagnole. Pour découvrir son style, lisez notre article sur le Palacio San Juan, a Royal Hideaway, à Murcie.

À 600 m du Bernabéu, dans le quartier d’affaires

L’adresse se trouve dans le quartier financier d’AZCA, à environ 600 m du stade du Real Madrid. Il ne s’agit pas de la rénovation d’un bâtiment existant : le terrain était occupé par un immeuble de bureaux de plus de 7 000 m², acheté à Allianz en 2023 par Ibervalles, qui a décidé de le démolir pour construire l’hôtel.

Des chambres en cylindres, vue à 180 degrés

Sur sa fiche de projet, BIG nomme ses associés Bjarke Ingels et Agustin Perez-Torres comme responsables, avec l’agence madrilène Ortiz.León Arquitectos comme collaborateur, et indique une surface de 7 158 m². L’agence a aussi imaginé, au Japon, un trio de villas de luxe en terre battue à Sagishima.

Le projet se distingue par la forme de ses chambres : des modules cylindriques bombés, associés à de plus petits volumes circulaires pour les salles de bains. Disposées le long de la façade, elles offriront une vue sur la ville à 180 degrés, salles de bains comprises.

Dans la description du projet diffusée en 2025, la façade de verre courbe est doublée d’une seconde peau de laiton aux tons rougeâtres, qui reprend la brique rouge du quartier.

Spa, piscine couverte et rooftop panoramique

Les intérieurs sont confiés à Lázaro Rosa-Violán. L’annonce prévoit un spa, une piscine couverte et plusieurs offres de restauration, ainsi qu’un rooftop avec vue panoramique sur la ville. Les noms des restaurants, les chefs et le détail du spa n’ont pas encore été dévoilés.

Des images dessinées avant le choix de Barceló

Toutes les images diffusées à ce jour sont des rendus 3D du projet de BIG. Elles sont antérieures au choix de Barceló comme exploitant : l’hôtel achevé pourra donc en différer. BIG présente toujours le projet comme étant en conception.

Tarifs, nom, date : ce qu’il reste à annoncer

L’hôtel n’a pas encore de nom définitif et aucune page dédiée n’existe sur le site de Barceló. Les tarifs ne sont pas publiés, pas plus que le montant de l’investissement. Pour l’ouverture, l’annonce s’en tient à 2028, sans mois ; un début d’année était évoqué en mars 2025.

Madrid attend d’ailleurs une autre adresse la même année : l’hôtel San Bernardo, Vignette Collection, avec 67 chambres dans un immeuble patrimonial.

Crédit photo BIG · Ibervalles