Madrid tendrá en 2028 su primer Royal Hideaway, la marca de lujo de Barceló Hotel Group. Anunciado el 4 de noviembre de 2026 junto a Ibervalles Capital, este cinco estrellas de 132 habitaciones se instalará en el número 27 de la avenida del General Perón, a unos 600 m del estadio Santiago Bernabéu. La arquitectura lleva la firma de BIG, el estudio de Bjarke Ingels, y los interiores, la de Lázaro Rosa-Violán.
Todas las aperturas · España →- 🗓️ Apertura · prevista para 2028, sin mes anunciado.
- 📍 Dónde · Avenida del General Perón 27, en Madrid, en el distrito de negocios de AZCA.
- 🛏️ Cuántas · 132 habitaciones repartidas en 13 plantas, en categoría cinco estrellas.
- ✏️ Quién firma · BIG (Bjarke Ingels Group) en la arquitectura, Lázaro Rosa-Violán en los interiores.
- 🧖 En el hotel · un spa, una piscina cubierta, varias propuestas gastronómicas y un rooftop.
- 💶 El precio · tarifas aún sin publicar.
Índice
Barceló, elegido frente a otras grandes marcas
Ibervalles Capital Gestión y Barceló Hotel Group han cerrado un acuerdo para que Barceló explote este hotel bajo su marca de lujo, Royal Hideaway Hotels & Resorts. Barceló se impuso en un proceso de selección internacional, coordinado por CBRE, en el que participaron otras grandes marcas. No se han comunicado ni el tipo de contrato ni su duración.
«Estamos muy satisfechos con este acuerdo tras un proceso en el que han participado las marcas internacionales más exclusivas. La propuesta de Royal Hideaway encaja a la perfección con nuestra propuesta de valor: hacer de General Perón 27 un referente del lujo urbano», declara Alfonso Astorga, director general de Ibervalles Capital.
Para Raúl González, CEO EMEA de Barceló Hotel Group (Europa, Oriente Medio y África), la llegada a Madrid «responde a la ambición de seguir creciendo en destinos y ubicaciones excepcionales». Y añade: «Junto a Ibervalles, podremos crear un hotel con personalidad propia, con vocación de convertirse en una referencia para la ciudad».
La web de la marca no incluye hoy ningún hotel en la capital española. Para descubrir su estilo, lea nuestro artículo sobre el Palacio San Juan, a Royal Hideaway, en Murcia.
A 600 m del Bernabéu, en el distrito de negocios
La dirección se encuentra en el distrito financiero de AZCA, a unos 600 m del estadio del Real Madrid. No se trata de la reforma de un edificio existente: el solar lo ocupaba un inmueble de oficinas de más de 7.000 m², comprado a Allianz en 2023 por Ibervalles, que decidió demolerlo para construir el hotel.
Habitaciones en cilindros, vistas de 180 grados
En su ficha del proyecto, BIG nombra a sus socios Bjarke Ingels y Agustin Perez-Torres como responsables, con el estudio madrileño Ortiz.León Arquitectos como colaborador, e indica una superficie de 7.158 m². El estudio también ha ideado, en Japón, un trío de villas de lujo de tierra apisonada en Sagishima.
El proyecto destaca por la forma de sus habitaciones: módulos cilíndricos abombados, asociados a volúmenes circulares más pequeños para los baños. Dispuestas a lo largo de la fachada, ofrecerán vistas de la ciudad de 180 grados, baños incluidos.
En la descripción del proyecto difundida en 2025, la fachada de vidrio curvo se dobla con una segunda piel de latón de tonos rojizos, que retoma el ladrillo rojo del barrio.
Spa, piscina cubierta y rooftop panorámico
Los interiores se han confiado a Lázaro Rosa-Violán. El anuncio prevé un spa, una piscina cubierta y varias propuestas gastronómicas, además de un rooftop con vistas panorámicas a la ciudad. Los nombres de los restaurantes, los chefs y el detalle del spa aún no se han desvelado.
Imágenes creadas antes de la elección de Barceló
Todas las imágenes difundidas hasta la fecha son renders 3D del proyecto de BIG. Son anteriores a la elección de Barceló como operador, por lo que el hotel terminado podría diferir. BIG sigue presentando el proyecto como en fase de diseño.
Tarifas, nombre, fecha: lo que queda por anunciar
El hotel aún no tiene nombre definitivo y no existe ninguna página propia en la web de Barceló. Las tarifas no se han publicado, como tampoco el importe de la inversión. Sobre la apertura, el anuncio se limita a 2028, sin mes; en marzo de 2025 se hablaba de principios de año.
Madrid espera además otra dirección ese mismo año: el hotel San Bernardo, Vignette Collection, con 67 habitaciones en un edificio histórico.
- 📍 Dirección · Avenida del General Perón 27, 28020 Madrid, España
- 🗓️ Apertura · 2028, sin mes anunciado
- ⭐ Categoría · cinco estrellas, marca Royal Hideaway Hotels & Resorts (Barceló Hotel Group)
- 🛏️ Capacidad · 132 habitaciones repartidas en 13 plantas
- 🍽️ Restaurantes y bares · varias propuestas gastronómicas y un rooftop, nombres y chefs sin anunciar
- 🧖 Spa · spa y piscina cubierta, detalles sin anunciar
- 💶 Precio · tarifas aún sin publicar (hotel sin abrir, comprobado el 4/11/2026)
- 🌐 Web oficial · sin página propia por ahora, página de la marca Royal Hideaway
