- 📍 Dónde · Casa Verbena Madrid, Calle de Preciados 44, calle peatonal del centro de Madrid
- 🗓️ Reservable · desde el 4 de noviembre de 2026, fecha que figura en la ficha del hotel
- 🛏️ Capacidad · 45 habitaciones en 7 plantas, cuatro categorías, una de ellas Junior Suite
- 🏷️ La marca · Outset Collection by Hilton, lanzada el 6 de octubre de 2025, enseña número 25 del grupo
- 🌍 La primera · primera dirección de la marca en Europa, Oriente Medio y África
- 💶 La tarifa · 248 euros la noche del 4 al 5 de noviembre, tasas y gastos incluidos, consultada el 21 de septiembre de 2026
Hilton hace entrar su colección más joven en Europa por una calle comercial de Madrid. Casa Verbena Madrid, Outset Collection by Hilton, acepta reservas a partir del 4 de noviembre de 2026 en Calle de Preciados 44, con 45 habitaciones repartidas en siete plantas. Es la primera dirección de esta enseña fuera de Norteamérica y la primera prueba europea de un modelo pensado para hoteleros independientes.
Índice
Reservable desde el 4 de noviembre
El acuerdo se anunció el 16 de septiembre de 2026: Hilton firmó un contrato de franquicia con la empresa madrileña Arte Hoteles para la primera dirección Outset Collection de la zona Europa, Oriente Medio y África. La ficha publicada por el grupo abre las reservas a partir del 4 de noviembre de 2026, con entrada a las 15 horas y salida a mediodía.
El hotel no anuncia restaurante gastronómico, ni spa, ni piscina. La ficha menciona un salón y un desayuno bufé, conserjería, habitaciones para no fumadores y wifi, sin admitir animales. La sobriedad de esa lista dice bastante sobre el formato buscado: una casa de barrio, no una máquina de congresos.
45 habitaciones en Preciados 44
Preciados es el eje peatonal que une la Gran Vía con la Puerta del Sol, una de las calles comerciales más transitadas de España. Desde el número 44, el Teatro Real queda a 300 metros, la Gran Vía y la Puerta del Sol a 500 metros, el Mercado de San Miguel y la Plaza Mayor a 600 metros, el Palacio Real a 700 metros. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas está a veinticinco minutos en coche.
Las cuatro categorías de habitaciones publicadas por Hilton se llaman Deluxe, Superior, Premium y Junior Suite. Las imágenes oficiales muestran paredes empapeladas, doseles, cabeceros capitonados y, en las últimas plantas, terrazas privadas con suelo en damero blanco y negro asomadas a los tejados de teja del centro histórico.
| Habitaciones | 45 |
| Plantas | 7 |
| Categorías | Deluxe, Superior, Premium, Junior Suite |
| Primera noche reservable | 4 de noviembre de 2026 |
| Tarifa consultada el 21 de septiembre de 2026 | 248 euros, tasas y gastos incluidos |
| Teatro Real | 300 metros |
| Puerta del Sol y Gran Vía | 500 metros |
| Plaza Mayor | 600 metros |
| Palacio Real | 700 metros |
Outset Collection, marca 25 de Hilton
Outset Collection se lanzó el 6 de octubre de 2025. Era entonces la enseña número 25 de Hilton y la octava de su cartera lifestyle, con más de sesenta hoteles ya en desarrollo y un potencial anunciado de más de quinientas direcciones solo para Estados Unidos y Canadá. El grupo suma hoy veintiocho marcas, más de 9.400 hoteles y casi 1,4 millones de habitaciones en 144 países y territorios.
El principio es el de una colección de conversión: un hotel independiente conserva su nombre, su decoración y su carácter, y gana la distribución del grupo y el acceso a más de 260 millones de miembros del programa Hilton Honors. La marca busca de forma explícita direcciones muy distintas entre sí, del refugio de aventura a la boutique urbana.
El primer hotel de la colección, Slackline Moab, abrió en Utah a finales de noviembre de 2025 con 138 habitaciones, a las puertas de los parques de Arches y Canyonlands, seguido del ACME Hotel Chicago en diciembre. El 21 de septiembre de 2026, la página norteamericana de la marca listaba nueve direcciones, cinco ya reservables y cuatro anunciadas para noviembre y diciembre de 2026.
The First One detrás de Casa Verbena
Casa Verbena no es una obra nueva. La dirección y el teléfono publicados por Hilton son los de The First One Madrid Preciados, un hotel que Arte Hoteles ya explota en el número 44, y las fotografías colgadas por el grupo muestran todavía toallas bordadas con ese nombre. Todo apunta por tanto a la conversión de una casa en activo más que a una obra nueva, lo que explicaría la rapidez del calendario. Hilton no lo menciona.
Arte Hoteles explota además el Mirador de Chamartín, el Pinar Plaza y dos residencias The Oliver, en Pozuelo y Aravaca. Su director general, Álvaro Mazaheri, presenta la operación como la alianza de una experiencia local con una plataforma mundial. En The First One, las tarifas publicadas arrancan en 154 euros la noche en Deluxe y 201 euros en Junior Suite, consulta hecha el 21 de septiembre de 2026.
Lo que Hilton se juega en España
España se ha convertido en uno de los terrenos más disputados de la hotelería europea, y Hilton avanza allí con varias enseñas a la vez. Casa Verbena se suma a una cartera española que acaba de acoger el Hotel Palacio Bellas Artes San Sebastián, Curio Collection by Hilton, y que espera el DoubleTree by Hilton Madrid Príncipe de Vergara y el Cuber House Valencia, Curio Collection by Hilton.
Simon Vincent, presidente de la zona Europa, Oriente Medio y África del grupo, lo lee como señal de una demanda de estancias distintivas y subraya la flexibilidad que se deja a los propietarios. Dicho claro: Outset acepta casas más pequeñas y menos normalizadas que Curio o Tapestry, y por tanto mucho más numerosas para convertir.
Nuestra mirada sobre este estreno
Cuarenta y cinco habitaciones, un salón, un desayuno y terrazas sobre los tejados: Casa Verbena no cambiará el mapa del lujo madrileño, donde Nobu, EDITION y Mandarin Oriental ya se disputan los focos. El interés de esta firma está en otro sitio, en demostrar que una enseña nacida para convertir independientes estadounidenses puede funcionar en una calle peatonal europea, a un precio de entrada que sigue siendo el de un cuatro estrellas de centro.
Queda la pregunta que decidirá lo que venga: qué aporta realmente Hilton a una casa que ya funcionaba. La apuesta del grupo es que la distribución y Hilton Honors llenen mejor las 45 habitaciones que la web propia del hotel. Aún no hemos dormido en esta dirección, e iremos a verla después de la apertura.
Información práctica
- Casa Verbena Madrid, Outset Collection by Hilton, Calle de Preciados 44, Madrid, España
- Primeras noches reservables a partir del 4 de noviembre de 2026, 248 euros la noche del 4 al 5 de noviembre, tasas y gastos incluidos, consulta del 21 de septiembre de 2026
- Teatro Real a 300 metros, Puerta del Sol y Gran Vía a 500 metros, Plaza Mayor a 600 metros, Palacio Real a 700 metros
- No se admiten animales, habitaciones para no fumadores, conserjería y wifi, aeropuerto de Barajas a veinticinco minutos en coche
Crédito fotográfico Casa Verbena Madrid, Outset Collection by Hilton
