El Corinthia Lake Como abrirá a finales de 2028 en Menaggio: 58 llaves, tres villas restauradas, un club de playa y el golf de 1907 en el lago de Como

El lago de Como casi nunca acoge un nuevo hotel. Las orillas están construidas, protegidas, y las escasas villas disponibles se negocian a precio de oro. Esto es lo que le da peso al anuncio de Corinthia Hotels: el grupo maltés desarrollará junto con RoundShield y Kervis SGR el Corinthia Lake Como, un resort de 58 llaves en Menaggio, en la orilla occidental del lago, con una apertura prevista para finales de 2028. El proyecto reúne lo más exclusivo que ofrece el destino: un campo de golf centenario, villas históricas y acceso directo al agua, en un conjunto concebido para funcionar todo el año.

Menaggio, frente a Bellagio, en la parte más ancha del lago

Menaggio ocupa la orilla oeste del centro del lago, allí donde se unen los tres brazos del Lario. Enfrente, Bellagio en su punta y Varenna en la orilla oriental componen uno de los panoramas más fotografiados de Italia. El futuro resort se instalará en las alturas del municipio, junto al Menaggio & Cadenabbia Golf Club, con un club de playa en la parte baja, en la orilla, en el lugar donde el lago alcanza su mayor anchura. Los Prealpes cierran el horizonte, y Suiza se encuentra a media hora en coche por Porlezza y Lugano.

58 llaves, tres villas restauradas y tres residencias de marca

El programa es deliberadamente comedido. El Corinthia Lake Como contará con 58 habitaciones y suites, a las que se sumarán tres residencias de marca destinadas a la venta, un formato que los grandes grupos de lujo multiplican en los destinos donde el suelo es escaso. Los espacios de vida del hotel, la recepción, el salón y la casa club del golf, ocuparán tres villas de época que el proyecto se compromete a restaurar en lugar de reemplazar. El resto del resort se adaptará a la pendiente del terreno, inspirándose en los pueblos escalonados de la orilla.

En cuanto a las instalaciones, Corinthia anuncia un spa y un centro de bienestar, varios restaurantes y un club de playa privado que ofrecerá acceso directo al lago, un privilegio del que muy pocos hoteles de la región pueden presumir. Todo está diseñado para una explotación durante todo el año, mientras que la mayoría de las grandes direcciones del lago cierran de noviembre a marzo.

El campo de golf de 1907, el segundo más antiguo de Italia

El Menaggio & Cadenabbia Golf Club fue fundado en 1907 por residentes británicos del lago, lo que lo convierte en el segundo campo más antiguo de Italia. Sus 18 hoyos, par 70, se extienden en la ladera de una colina sobre el lago, en un paisaje de bosques y praderas. La casa club histórica, la villa Montebello, es uno de los lugares de encuentro social más antiguos de la orilla. Para Corinthia, la proximidad al golf ofrece lo que ningún otro proyecto del lago puede proponer: un dominio deportivo ya constituido, con su clientela y sus tradiciones.

Corinthia, RoundShield y Kervis: quién hace qué

La estructura sigue el modelo ya clásico del lujo hotelero. La propiedad recae en el fondo Putter, íntegramente invertido por una entidad de RoundShield, una sociedad de inversión especializada en el sector inmobiliario europeo. El desarrollo se ha encomendado a Kervis SGR, gestor italiano de activos inmobiliarios y de situaciones especiales que gestiona más de 1.500 millones de euros. Corinthia Hotels, fundado en Malta en 1962 y presente en Londres, Roma, Lisboa, Budapest o Bruselas, operará el resort bajo un contrato de gestión a largo plazo. Esta será su segunda dirección en Italia, tras Roma.

Simon Casson, director general de Corinthia Hotels, describe el lago de Como como «uno de los destinos más admirados del mundo». Philipp Henle, por parte de RoundShield, ve en él la ilustración de una estrategia orientada hacia «el sector inmobiliario hotelero de lujo en los grandes destinos europeos». Federico Romito, de Kervis, habla de «devolver la vida a uno de los enclaves más emblemáticos del lago». Las obras comenzarán una vez se obtengan las últimas autorizaciones urbanísticas.

Un lago con escasez de hoteles

El contexto explica el interés de los inversores. El lago de Como sobrevive con una oferta hotelera de lujo heredada de las grandes villas ·Villa d’Este en Cernobbio, Grand Hotel Tremezzo, Passalacqua en Moltrasio· y solo ha acogido un puñado de aperturas importantes en veinte años, entre ellas el Mandarin Oriental Lago di Como en Blevio. La demanda no deja de crecer, impulsada por una clientela estadounidense y de Oriente Medio que prolonga la temporada más allá del verano. Un nuevo resort de 58 llaves, abierto todo el año, con campo de golf y club de playa, llega a un mercado donde los precios medios superan desde hace tiempo a los de la mayoría de las capitales europeas.

Nuestra opinión

Corinthia ha sido durante mucho tiempo un grupo de grandes hoteles urbanos en Londres, Budapest o San Petersburgo. El lago de Como es otro ámbito: el del resort, la temporada, el barco y el golf. La decisión de restaurar tres villas y limitar el programa a 58 llaves es una excelente señal en una orilla donde el menor proyecto nuevo se analiza con lupa. Quedan dos años y medio de obras y la pregunta que realmente importa al viajero: ¿cumplirá el club de playa la promesa de un acceso al lago tan directo como el de las villas privadas? Cita a finales de 2028.

Información práctica

• Corinthia Lake Como · Menaggio (CO), Italia · apertura prevista a finales de 2028 · corinthia.com
• Menaggio & Cadenabbia Golf Club · Via del Golf 12, Grandola ed Uniti (CO) · golfclubmenaggio.com
• Acceso · Menaggio se encuentra a 1 h 15 de Milán por carretera y a 35 minutos de Lugano; conexiones en barco hacia Bellagio y Varenna desde el muelle