A orillas del lago de Garda, donde la historia y la belleza natural se encuentran, las inversiones hoteleras más prestigiosas siguen fluyendo. En Peschiera del Garda, una joya declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el grupo italiano TH Group transformará el antiguo cuartel Caserma XXX Maggio en un hotel de cinco estrellas superior. El grupo, ya sólidamente implantado en el sector turístico, ha firmado un acuerdo de gestión para este futuro establecimiento que aspira a redefinir los estándares del lujo a orillas del lago.
Este desarrollo es mucho más que una simple apertura: es el renacimiento de un complejo militar que en su día fue un pilar del Cuadrilátero austrohúngaro. Con una superficie de 13.000 metros cuadrados, el establecimiento, cuya inauguración está prevista para la segunda mitad de 2027, aspira a convertirse en un referente del turismo de lujo en Italia, con 109 habitaciones y suites, un restaurante gastronómico abierto al público, un spa de más de 4.000 metros cuadrados, cuatro piscinas y una dársena privada.
- TH Group transformará el antiguo cuartel Caserma XXX Maggio de Peschiera del Garda (sitio UNESCO) en un hotel de cinco estrellas superior.
- Apertura prevista para la segunda mitad de 2027, en una superficie de 13.000 m², con 109 habitaciones y suites.
- En el programa: restaurante gastronómico abierto al público, spa de más de 4.000 m², cuatro piscinas y una dársena privada en el lago.
- Propietario del inmueble: Bruno Soave (Freedom Property Srl Società Benefit); gestión confiada a TH Group, grupo paduano de 32 hoteles.
- Un proyecto de reconversión patrimoniale de un antiguo emplazamiento de las fortificaciones venecianas.
El renacimiento de un sitio histórico excepcional
La transformación del antiguo cuartel Caserma XXX Maggio no es solo un proyecto inmobiliario, es un proceso de puesta en valor del patrimonio. Situado en Peschiera del Garda, uno de los vértices del Cuadrilátero austrohúngaro, este emplazamiento de 13.000 metros cuadrados está impregnado de más de dos mil años de historia. Desde vestigios romanos hasta testimonios medievales y de la dinastía Scaligeri, pasando por las fortificaciones venecianas que convirtieron a Peschiera en uno de los grandes sistemas defensivos del norte de Italia, cada piedra cuenta una historia.
El proyecto pretende devolver la vida a este complejo convirtiéndolo en un remanso de lujo. Una iniciativa que se enmarca en una tendencia más amplia de rehabilitación de lugares históricos en Italia, donde la hostelería de lujo desempeña un papel clave en la preservación del patrimonio. La declaración de la UNESCO impone aquí un enfoque respetuoso y una integración armoniosa entre la arquitectura contemporánea y el legado existente.
La huella de TH Group en el lago de Garda
Un actor clave en el sector turístico en Italia con 32 hoteles y más de 6.500 habitaciones, TH Group refuerza su presencia en el lago de Garda, donde ya gestiona el TH Lazise, Hotel Parchi del Garda, cerca de Gardaland. Esta adquisición en Peschiera marca un hito en su estrategia de posicionamiento hacia la hospitalidad de alta gama.
«Con esta operación, crecemos en el segmento de la hospitalidad de alta gama, uno de los que atrae las mayores inversiones: casi cuatro de cada diez nuevos proyectos hoteleros corresponden a esta franja del mercado. Creemos en el valor de un patrimonio único y en la capacidad de la hospitalidad de calidad para generar empleo, atraer turismo internacional y crear un impacto positivo sostenible para el territorio».
Graziano Debellini, presidente de TH Group
Una oferta de cinco estrellas superior
Diseñado para una clientela internacional que busca experiencias de alto nivel, el futuro establecimiento promete una amplia gama de servicios e instalaciones de prestigio:
- 109 habitaciones y suites, con un confort y un refinamiento a la altura de las expectativas más exigentes.
- Un restaurante gastronómico, abierto también a clientes externos, que destacará los sabores locales e internacionales.
- Un spa de más de 4.000 m², un verdadero santuario dedicado al bienestar con instalaciones de última generación.
- Cuatro piscinas, para ofrecer diversos espacios de baño entre la relajación y el ocio.
- Una dársena privada, un gran atractivo para disfrutar del lago y de las actividades náuticas con total exclusividad.
Cada detalle del diseño busca crear una atmósfera de lujo discreto y elegancia atemporal, en perfecta armonía con el entorno histórico y natural de Peschiera.
Una alianza estratégica para una visión compartida
La iniciativa nace de una estrecha colaboración con Bruno Soave, propietario del inmueble y consejero delegado de Freedom Property Srl Società Benefit, con la colaboración de Quimmo Prestige Agency, asesora de la operación inmobiliaria. Una alianza basada en una visión común de la puesta en valor del patrimonio y de una hospitalidad de excelencia.
«Nuestro objetivo va más allá de la apertura de un hotel de 5 estrellas superior: queremos devolver a la comunidad, al territorio y a los viajeros de todo el mundo un pedazo de la historia de las fortificaciones venecianas, transformando un antiguo espacio militar en un icono de la hospitalidad de alto nivel, cuyas puertas también estarán abiertas al público».
Bruno Soave, Freedom Property
La experiencia de Bruno Soave en la restauración de bienes históricos, como el Palazzo Bottagisio en Verona, demuestra su compromiso con el patrimonio y su capacidad para transformarlo en activos de valor. Una experiencia que constituye una garantía de calidad para la rehabilitación de la Caserma XXX Maggio.
Las ambiciones financieras del grupo
Esta inversión se enmarca en una ambiciosa trayectoria de crecimiento. Con sede en Padua, TH Group prevé cerrar 2026 con una facturación de 300 millones de euros, y aspira a alcanzar los 500 millones de euros en un plazo de tres años. Una expansión impulsada por un posicionamiento claro en la hostelería de lujo, considerada la más rentable y resiliente.
La operación de Peschiera marca un paso más en la evolución de la cartera del grupo, que busca diversificar y elevar la calidad de su oferta. Al centrarse en destinos emblemáticos y proyectos de alto valor añadido, TH Group consolide su posición de liderazgo en el mercado italiano.
Nuestra opinión
Este proyecto combina la preservación del patrimonio con el desarrollo hotelero de vanguardia. Transformar el antiguo cuartel Caserma XXX Maggio en un hotel de cinco estrellas superior ilustra la capacidad de la industria del lujo para reinventar lugares cargados de historia. Más allá de añadir una dirección prestigiosa al mapa del lago de Garda, la operación contribuye a la revitalización cultural y económica de la región, en un relato que fusiona la experiencia hotelera con la memoria del lugar. Una apuesta coherente con la ambición declarada de TH Group, siempre que la entrega, prevista para 2027, cumpla la promesa de un emplazamiento tan exigente como una declaración de la UNESCO.
Información práctica sobre el futuro hotel de Peschiera
- Ubicación: antiguo cuartel Caserma XXX Maggio, Peschiera del Garda, lago de Garda, Italia
- Apertura prevista: segunda mitad de 2027 · 109 habitaciones y suites, 5 estrellas superior
- Gestor: TH Group · th-resorts.it
