As Janu Residences de Al Marjan Island: 73 residências da Aman e uma cobertura de 1.761 m² em Ras Al Khaimah

O Aman Group apresentou em 29 de outubro de 2026 as Janu Residences, Al Marjan Island, em Ras Al Khaimah, a cerca de 70 km de Dubai. A marca irmã da Aman vai vender ali 73 residências, uma cobertura de 1.761 m² e cinco villas à beira d’água, com praia privativa, spa e acesso a uma marina para superiates. O complexo deve ser inaugurado em 2028.

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1. Uma torre de 29 andares diante do golfo Arábico
2. 73 residências entre 197 e 1.096 m²
3. No topo, uma cobertura de 1.761 m²
4. 265 m de praia privativa e a Wynn Marina
5. Spa de 2.496 m² e seis endereços gastronômicos
6. Quando abre o Janu Al Marjan Island?
7. Preço sob consulta e visitas no showroom

Uma torre de 29 andares diante do golfo Arábico

Janu é a marca irmã da Aman, criada em 2020. Depois das Janu Residences de Dubai, Al Marjan Island é sua primeira oferta residencial em Ras Al Khaimah, o emirado vizinho. O projeto é conduzido pela Marjan, que desenvolve a ilha, e pela Wynn Resorts. O conjunto reúne um hotel de 132 quartos e suítes e uma torre residencial de 29 andares, ambos projetados pelo escritório SCDA Architects.

O endereço fica a 50 minutos do aeroporto internacional de Dubai, a 35 minutos do aeroporto de Ras Al Khaimah e de seu terminal privativo, e a 5 minutos do terminal de táxis aéreos do emirado.

73 residências entre 197 e 1.096 m²

As 73 residências têm de um a cinco quartos, com áreas de 197 a 1.096 m². Elas se abrem para o litoral por janelas do piso ao teto e terraços. Algumas contam com piscina privativa e living com pé-direito duplo, e alguns terraços chegam a 7,8 m de pé-direito.

No topo, uma cobertura de 1.761 m²

No alto da torre, uma única cobertura duplex reúne cinco quartos em 1.761 m², a maior área do empreendimento. Ao pé do conjunto, cinco Marina Villas se alinham na margem leste da ilha, de frente para o golfo Arábico.

265 m de praia privativa e a Wynn Marina

Os proprietários terão uma chegada exclusiva, com um lobby de 10 m de altura, um lounge, uma academia e uma piscina reservados a eles, além da piscina de 30 m do hotel. Também terão uma praia privativa de 265 m no golfo Arábico.

Contarão ainda com acesso privativo de atracação na Wynn Marina, a única marina para superiates da ilha, que recebe embarcações de até 85 m. As Marina Villas não têm píer próprio anunciado: é essa marina que recebe os barcos.

Spa de 2.496 m² e seis endereços gastronômicos

Moradores e hóspedes do hotel vão compartilhar o Janu Spa and Wellness Centre, um espaço de 2.496 m². Haverá uma banya (banho de vapor ao estilo russo), um hammam, crioterapia (tratamentos com frio), uma quadra de padel e uma academia.

Na gastronomia, o projeto prevê seis espaços para comer e sair, entre eles o restaurante chinês Hu Jing e um Beach Club à beira-mar.

Quando abre o Janu Al Marjan Island?

A pedra fundamental foi lançada em julho de 2026, como contamos em nossa matéria sobre o início das obras. O site oficial da Janu agora anuncia a inauguração em 2028.

O vizinho será o complexo integrado com cassino Wynn Al Marjan Island, previsto para 2027, que também vende imóveis: suas Townhomes de 1.110 m² e dois apartamentos de 1.460 m². O Janu Tokyo, inaugurado em março de 2024, recebeu duas Chaves Michelin; outros endereços da marca foram anunciados em Dubai, nas Ilhas Turcas e Caicos, em Montenegro e na Arábia Saudita. O Aman Group reúne 36 hotéis, resorts e residências em 21 destinos.

Preço sob consulta e visitas no showroom

A Aman não divulgou nenhum preço para essas residências: os valores são informados sob consulta, e as visitas são feitas com hora marcada no showroom de vendas do Janu Al Marjan Island. Os proprietários vão contar com o Janu Private Office, que reúne concierge 24 horas, manobrista e gestão da residência, além de tarifas preferenciais, reservas prioritárias e upgrades nos hotéis Janu e Aman.