Die Janu Residences auf Al Marjan Island: 73 Aman-Wohnungen und ein Penthouse mit 1.761 m² in Ras Al Khaimah

Aman Group hat am 29. Oktober 2026 die Janu Residences, Al Marjan Island, in Ras Al Khaimah vorgestellt, rund 70 km von Dubai entfernt. Die Schwestermarke von Aman verkauft dort 73 Residenzen, ein Penthouse mit 1.761 m² und fünf Villen direkt am Wasser, mit Privatstrand, Spa und Zugang zu einer Superyacht-Marina. Die Eröffnung der Anlage ist für 2028 geplant.

Ein 29-stöckiger Turm am Arabischen Golf

Janu ist die 2020 gegründete Schwestermarke von Aman. Nach den Janu Residences in Dubai ist Al Marjan Island ihr erstes Wohnangebot in Ras Al Khaimah, dem Nachbaremirat. Hinter dem Projekt stehen Marjan, der Entwickler der Insel, und Wynn Resorts. Die Anlage vereint ein Hotel mit 132 Zimmern und Suiten und einen 29-stöckigen Wohnturm, beide entworfen vom Büro SCDA Architects.

Die Adresse liegt 50 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt, 35 Minuten vom Flughafen Ras Al Khaimah und seinem Privatterminal und 5 Minuten vom Lufttaxi-Terminal des Emirats.

73 Residenzen zwischen 197 und 1.096 m²

Die 73 Residenzen haben ein bis fünf Schlafzimmer und 197 bis 1.096 m² Fläche. Bodentiefe Fensterfronten und Terrassen öffnen sie zur Küste hin. Einige bieten einen privaten Pool und einen Wohnraum in doppelter Raumhöhe, manche Terrassen erreichen 7,8 m Deckenhöhe.

Ganz oben ein Penthouse mit 1.761 m²

An der Spitze des Turms vereint ein einziges Duplex-Penthouse fünf Schlafzimmer auf 1.761 m², die größte Fläche des Projekts. Am Fuß der Anlage reihen sich fünf Marina Villas am Ostufer der Insel auf, mit Blick auf den Arabischen Golf.

265 m Privatstrand und die Wynn Marina

Die Eigentümer erhalten einen eigenen Ankunftsbereich mit einer 10 m hohen Lobby, dazu eine Lounge, einen Fitnessraum und einen Pool nur für sie, zusätzlich zum 30-m-Pool des Hotels. Ihnen steht ein 265 m langer Privatstrand am Arabischen Golf zur Verfügung.

Außerdem erhalten sie privaten Zugang zu Liegeplätzen in der Wynn Marina, der einzigen Superyacht-Marina der Insel, die Schiffe bis 85 m aufnimmt. Für die Marina Villas ist kein eigener Steg angekündigt: Die Boote liegen in dieser Marina.

Ein Spa mit 2.496 m², dazu sechs Lokale

Bewohner und Hotelgäste teilen sich das Janu Spa and Wellness Centre, eine Fläche von 2.496 m². Dort gibt es eine Banja (russisches Dampfbad), einen Hammam, Kryotherapie (Kälteanwendungen), einen Padelplatz und einen Fitnessraum.

Kulinarisch sieht das Projekt sechs Adressen zum Essen und Ausgehen vor, darunter das chinesische Restaurant Hu Jing und einen Beach Club am Wasser.

Wann eröffnet Janu Al Marjan Island?

Der Grundstein wurde im Juli 2026 gelegt, wie wir in unserem Artikel zum Baustart berichtet haben. Die offizielle Janu-Website nennt inzwischen eine Eröffnung im Jahr 2028.

Nachbar wird das integrierte Resort mit Casino Wynn Al Marjan Island, das 2027 erwartet wird und ebenfalls Wohnungen verkauft: seine Townhomes mit 1.110 m² und zwei Apartments mit 1.460 m². Janu Tokyo, eröffnet im März 2024, wurde mit zwei Michelin-Schlüsseln ausgezeichnet; weitere Adressen der Marke sind in Dubai, auf den Turks- und Caicosinseln, in Montenegro und in Saudi-Arabien angekündigt. Aman Group zählt 36 Hotels, Resorts und Residenzen an 21 Destinationen.

Preise auf Anfrage, Besichtigung im Showroom

Aman hat keine Preise für diese Residenzen veröffentlicht: Die Tarife gibt es auf Anfrage, Besichtigungen finden nach Vereinbarung im Verkaufsshowroom von Janu Al Marjan Island statt. Die Eigentümer profitieren vom Janu Private Office, das einen 24-Stunden-Concierge, Valet-Parking und die Verwaltung der Residenz bündelt, sowie von Vorzugsraten, bevorzugten Reservierungen und Upgrades in den Hotels von Janu und Aman.