Amancio Ortega no dirige ningún hotel, pero posee al menos catorce. El fundador de Zara, de 90 años, compra los inmuebles por medio de Pontegadea, su sociedad de inversión, y confía la explotación a grupos hoteleros: Radisson en París, Minor en Ámsterdam, Nobis en Palma, Palladium en Barcelona, IHG en Nueva York y Miami. Precios de compra, enseñas, número de habitaciones, direcciones para reservar: he aquí el inventario completo del imperio hotelero del hombre más rico de España.
- 🏛️ El principio · Pontegadea compra hoteles ya alquilados o los alquila a un operador. «No participamos en la gestión hotelera», afirma la sociedad.
- 🏨 La cartera · 14 hoteles identificados en cinco países: Francia, Países Bajos, España, Portugal y Estados Unidos.
- 💶 Las últimas compras · el Banke Opéra en París por 97 M€ (julio de 2025), el Avani Museum Quarter en Ámsterdam por 85 M€ (septiembre de 2025).
- 🌴 España · dos hoteles Nobis en Palma (35 M€), el Bless en la plaza de Cataluña, un resort en Rota y cuatro NH adquiridos ya en 2002.
- 🗽 América · el Kimpton Ashbel en Nueva York, reabierto en abril de 2026, el Eurostars Magnificent Mile en Chicago y el Kimpton Epic en Miami.
- 🛎️ Para dormir en ellos · todos estos hoteles se pueden reservar con normalidad a través de su operador: ninguno lleva el nombre de Ortega ni de Zara.
Índice
- ¿Quién es Amancio Ortega?
- Pontegadea, la maquinaria de comprar inmuebles
- Todos los hoteles de Amancio Ortega
- El Banke Opéra, su banco convertido en hotel
- El Avani Museum Quarter, en Ámsterdam
- Dos hoteles Nobis en Palma de Mallorca
- El Bless, en la plaza de Cataluña de Barcelona
- El Playaballena, un resort en Rota
- Figueira da Foz, su hotel en Portugal
- Nueva York, Chicago, Miami: la vertiente americana
- Los cuatro hoteles NH comprados ya en 2002
- ¿Hamburgo, la próxima dirección?
- Por qué Ortega compra hoteles
- ¿Se puede dormir en los hoteles de Amancio Ortega?
- Nuestra opinión
¿Quién es Amancio Ortega?
Nacido el 28 de marzo de 1936 en Busdongo de Arbas, en la provincia de León, Amancio Ortega creció en La Coruña. En 1963 fundó allí un taller de batas y, en mayo de 1975, abrió junto a su primera esposa, Rosalía Mera, la primera tienda Zara de la historia en la calle Juan Flórez de La Coruña. El grupo Inditex nació en 1985 y hoy agrupa a Zara, Massimo Dutti, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Oysho y Zara Home.
Ortega todavía posee el 59,29 % de Inditex. En el ejercicio 2025, estas acciones le reportaron un dividendo récord de 3.234 millones de euros, abonado en dos plazos, en mayo y noviembre de 2026. Su fortuna alcanzó los 141.000 millones de dólares a 1 de octubre de 2026, según la lista en tiempo real de Forbes. Es este dinero, reinvestido en el ladrillo, el que financia sus hoteles.
Pontegadea, la maquinaria de comprar inmuebles
Pontegadea es el family office de Amancio Ortega, dirigido por Roberto Cibeira. La sociedad obtuvo un beneficio de 10.055 millones de euros en 2025 y gestiona un patrimonio inmobiliario estimado en 22.000 millones de euros, repartido en unos 216 edificios. En él predominan las oficinas y los comercios prémium (como la torre Picasso en Madrid o el complejo Capital 8 en París, adquirido por 850 millones de euros en 2026), pero también viviendas en alquiler en Estados Unidos, plataformas logísticas y hoteles.
La regla es siempre la misma: Pontegadea es propietaria del edificio y un operador hotelero se encarga de su gestión. O bien el hotel se adquiere con su contrato de alquiler en curso, como en Ámsterdam; o bien el vendedor permanece en el inmueble como inquilino mediante una operación de «sale and leaseback», como ocurrió con NH en 2002 o con Senator en Rota; o bien Pontegadea elige a un nuevo operador, como Radisson para el Banke Opéra en París o Vila Galé en Figueira da Foz. Los hoteles representan tan solo una pequeña parte del patrimonio, en torno al 5 o 10 % según las estimaciones disponibles.
Todos los hoteles de Amancio Ortega
Estos son los catorce hoteles cuya propiedad por parte de Pontegadea está confirmada, del más reciente al más antiguo. Los precios corresponden a los publicados en el momento de la adquisición.
| Hotel | Ciudad | Compra | Precio | Operador | Habitaciones |
|---|---|---|---|---|---|
| Banke Opéra Paris, A Radisson Collection Hotel | París | 2025 | 97 M€ | Radisson | 90 |
| Avani Museum Quarter Amsterdam | Ámsterdam | 2025 | 85 M€ | Minor Hotels | 163 |
| Vila Galé Collection Figueira da Foz | Figueira da Foz | no publicado | no publicado | Vila Galé (desde 2024) | 102 |
| Nobis Hotel Palma | Palma de Mallorca | 2023 | 35 M€ ambos | Nobis | 37 |
| Concepció by Nobis | Palma de Mallorca | 2023 | incluido | Nobis | 31 |
| Playaballena Aquapark & Spa Hotel | Rota (Cádiz) | 2021 | 25 M€ aprox. | Senator | 324 |
| Eurostars Magnificent Mile | Chicago | 2019 | 72,5 M$ (65 M€) | Eurostars | 216 |
| Kimpton Ashbel New York – Park Avenue | Nueva York | 2016 | 67,6 M$ (61 M€) | IHG (Kimpton) | 205 |
| BLESS Hotel Barcelona | Barcelona | 2014 | 44 M€ | Palladium | 119 |
| Kimpton Epic Hotel | Miami | construido, abierto en 2008 | no publicado | IHG (Kimpton) | 411 |
| NH Abascal | Madrid | 2002 | 91,4 M€ los cuatro | NH (Minor) | 183 |
| NH Collection Villa de Bilbao | Bilbao | 2002 | incluido | NH (Minor) | 142 |
| NH Pamplona Iruña Park | Pamplona | 2002 | incluido | NH (Minor) | 213 |
| NH Pirineos | Lérida | 2002 | incluido | NH (Minor) | 92 |
En total, los precios conocidos superan los 500 millones de euros, sin contar Miami ni Portugal. Una cifra modesta a escala de Pontegadea, que invirtió más de 1.800 millones de euros en el sector inmobiliario solo en el primer semestre de 2026, sin comprar un solo hotel.
- 2002 · cuatro hoteles NH en Madrid, Bilbao, Pamplona y Lérida, alquilados a NH por veinte años
- 2008 · apertura del Kimpton Epic en Miami, a los pies de la torre residencial Epic
- 2014 · el edificio del antiguo hotel Colón, en la plaza de Cataluña de Barcelona
- 2016 · el 70 Park Avenue, en Nueva York, operado entonces por Iberostar
- 2019 · el Eurostars Magnificent Mile, en Chicago
- 2021 · el Playaballena, en Rota, vendido y retomado en régimen de alquiler por Senator
- 2023 · el Nobis Hotel Palma y el Concepció by Nobis, en Palma de Mallorca
- 2024 · reapertura del Grande Hotel da Figueira bajo la marca Vila Galé, inquilino de Ortega
- 2025 · el Banke Opéra en París y, a continuación, el Avani Museum Quarter en Ámsterdam
- 2026 · apertura del Bless Barcelona en agosto; negociaciones de Pontegadea para el Steigenberger de Hamburgo
El Banke Opéra, su banco convertido en hotel
Es la compra más cara de la lista. En julio de 2025, Pontegadea pagó 97 millones de euros por el hotel Banke, situado en el número 20 de la calle La Fayette, en el distrito IX, a pocos pasos de la Ópera Garnier y de los grandes almacenes Galeries Lafayette. Su vendedor, el grupo catalán Derby Hotels, lo había adquirido por 75 millones de euros en 2007. El edificio, levantado en 1907 como antigua sede del Banco Suizo y Francés, se convirtió en hotel en 2009 y conserva su atrio con cúpula de cristal y una escalera atribuida a los talleres Eiffel.
Pontegadea ha confiado las 90 habitaciones a Radisson, que está reformando integralmente el establecimiento para convertirlo en un Radisson Collection, la marca más exclusiva del grupo, que incluirá un espacio de bienestar en la antigua cámara acorazada. Radisson anunció su apertura para el tercer trimestre de 2026; a fecha de 1 de octubre, aún no se ha comunicado la fecha definitiva para la recepción de los primeros clientes. Ya informamos sobre la compra y el proyecto en el mes de julio.
El Avani Museum Quarter, en Ámsterdam
Dos meses después de París, en septiembre de 2025, Pontegadea compró su primer hotel en los Países Bajos: el Avani Museum Quarter, situado en Hobbemakade 50, a unos 500 metros del Rijksmuseum y del Museo Van Gogh. Con un precio de 85 millones de euros, sale a unos 521.500 euros por habitación para sus 163 llaves. El antiguo NH Amsterdam Museum Quarter se convirtió en 2024 en el primer Avani de los Países Bajos, la marca de cuatro estrellas del grupo tailandés Minor, que continúa operándolo.
Dos hoteles Nobis en Palma de Mallorca
En Palma, Ortega ha apostado por el hotel boutique. Por 35 millones de euros, Pontegadea compró al fondo sueco Genova Property Group dos direcciones en el casco antiguo, en una operación desvelada en diciembre de 2023: el Nobis Hotel Palma, un cinco estrellas de 37 habitaciones ubicado en un palacio histórico, y el Concepció by Nobis, con 31 habitaciones en un edificio de 1576 inaugurado en junio de 2021, que alberga el restaurante Xalest. Ambos siguen operados por el grupo sueco Nobis mediante un contrato de arrendamiento a veinte años.
El Bless, en la plaza de Cataluña de Barcelona
El edificio en esquina situado entre la plaza de Cataluña y el paseo de Gracia, que albergaba el antiguo hotel Colón, fue comprado en 2014 por 44 millones de euros. Iberostar lo operó de 2018 a 2024 y, posteriormente, Pontegadea seleccionó al grupo Palladium. Rebautizado como BLESS Hotel Barcelona, abrió sus puertas a sus primeros clientes en agosto de 2026: 119 habitaciones, categoría cinco estrellas y una piscina en la azotea bajo una claraboya inspirada en el antiguo Gran Café Colón.
El Playaballena, un resort en Rota
Es el hotel más grande y menos lujoso de la cartera: un cuatro estrellas de 324 habitaciones en la Costa Ballena, en Rota (provincia de Cádiz), equipado con parque acuático y spa. A finales de 2020, Senator Hotels & Resorts se lo vendió a Pontegadea por unos 25 millones de euros, manteniendo su explotación. Una típica operación de «sale and leaseback», cuyo anuncio oficial se hizo público en febrero de 2021.
Figueira da Foz, su hotel en Portugal
En Portugal, Ortega posee el Grande Hotel da Figueira, un establecimiento frente al mar inaugurado en 1953 en Figueira da Foz, entre Oporto y Lisboa. Gestionado durante mucho tiempo por Accor, reabrió en abril de 2024 bajo la enseña Vila Galé Collection, con 102 habitaciones, siendo el grupo portugués su arrendatario. Pontegadea posee otros edificios hoteleros en el país, operados mayoritariamente por Accor, aunque su listado nunca ha sido hecho público.
Nueva York, Chicago, Miami: la vertiente americana
Nueva York. En junio de 2016, Pontegadea pagó 67,6 millones de dólares (61 millones de euros) por el 70 Park Avenue, un edificio de 1928 situado en Murray Hill, cerca de Grand Central. Operado inicialmente por Iberostar, el hotel reabrió el 30 de abril de 2026 bajo la denominación Kimpton Ashbel New York – Park Avenue, con 205 habitaciones, integrado en la colección del grupo IHG.
Chicago. En 2019 desembolsó 72,5 millones de dólares (unos 65 millones de euros) por el antiguo Dana Hotel & Spa, en el 660 de North State Street, transformado en el Eurostars Magnificent Mile: 216 habitaciones a cinco minutos de Michigan Avenue, gestionadas por el grupo español Hotusa.
Miami. El Kimpton Epic Hotel, con 411 habitaciones en Biscayne Boulevard, abrió sus puertas en diciembre de 2008 a los pies de la torre Epic Residences, un proyecto impulsado por Pontegadea. Es el único hotel de la lista que nació de una nueva construcción en lugar de una adquisición.
Los cuatro hoteles NH comprados ya en 2002
Mucho antes de París y Ámsterdam, Pontegadea dio sus primeros pasos en el sector hotelero en febrero de 2002 al adquirir a NH cuatro establecimientos por 91,4 millones de euros: el NH Abascal en Madrid, el Villa de Bilbao, el Iruña Park en Pamplona y el Pirineos en Lérida. NH, hoy integrado en el grupo Minor, firmó contratos de alquiler a veinte años para seguir explotándolos. Estos cuatro hoteles de negocios seguían formando parte de la cartera de Ortega en 2024.
¿Hamburgo, la próxima dirección?
En julio de 2026, Pontegadea negociaba con Union Investment la compra del complejo Fleetinsel en Hamburgo, que alberga el Steigenberger Hotel Hamburg (235 habitaciones, con un contrato renovado en 2019 por veinticinco años), oficinas y una clínica. No se ha anunciado ningún acuerdo hasta la fecha: de cerrarse, sería el primer hotel de Ortega en Alemania.
Por qué Ortega compra hoteles
Roberto Cibeira, máximo responsable de Pontegadea, resumía la filosofía de la firma en 2020: la sociedad no busca rentabilidades extraordinarias, sino inversiones que generen flujos estables y preserven el valor del capital. Los hoteles que adquiere Ortega responden fielmente a este pliego de condiciones: una ubicación céntrica, un edificio con carácter, un operador sólido y un alquiler a largo plazo.
La mayoría son, de hecho, inmuebles históricos: un banco de 1907 en París, un palacio en Palma, un hotel de 1953 en Portugal, un edificio de estilo Bellas Artes de 1928 en Nueva York o el antiguo hotel Colón en Barcelona. Ortega no crea una marca hotelera con su nombre: prefiere dejar que los grandes grupos, varios de los cuales figuran en nuestro ranking de los mayores grupos hoteleros, asuman la enseña y el riesgo de explotación.
¿Se puede dormir en los hoteles de Amancio Ortega?
Sí, y además sin saberlo. Estos hoteles se pueden reservar como cualquier otro, a través de su operador o de las plataformas habituales. Para una estancia con significado, nuestras preferencias son el Nobis Hotel Palma por el encanto de su casco antiguo, el Bless Barcelona por su azotea en la plaza de Cataluña y, desde su reapertura, el Banke Opéra por el atrio del antiguo banco.
- 🇫🇷 París · Banke Opéra Paris, A Radisson Collection Hotel, 20 rue La Fayette, 75009 · reapertura anunciada en 2026
- 🇳🇱 Ámsterdam · Avani Museum Quarter Amsterdam, Hobbemakade 50 · abierto
- 🇪🇸 Palma · Nobis Hotel Palma y Concepció by Nobis, casco antiguo · abiertos
- 🇪🇸 Barcelona · BLESS Hotel Barcelona, plaza de Cataluña · abierto desde agosto de 2026
- 🇵🇹 Figueira da Foz · Vila Galé Collection Figueira da Foz, primera línea de mar · abierto
- 🇺🇸 Nueva York · Kimpton Ashbel New York – Park Avenue, 70 Park Avenue · abierto desde abril de 2026
Nuestra opinión
El imperio hotelero de Amancio Ortega es discreto pero coherente: catorce hoteles, seleccionados por su ubicación y sus inmuebles mucho más que por su enseña comercial. Ortega no juega a ser hostelero, actúa como propietario, lo que constituye probablemente la mejor manera de sortear las crisis del sector. Las dos compras de 2025 evidencian una subida de categoría, pasando del hotel de negocios al cinco estrellas patrimonial. Si el Steigenberger de Hamburgo se suma finalmente a la lista, la Europa del lujo contará con un gran propietario más. Entre tanto, te invitamos a descubrir nuestros 50 mejores hoteles del mundo.
