Die Hotels von Amancio Ortega (Zara) · Alle Infos zu seinen 14 Adressen

Amancio Ortega leitet kein einziges Hotel, aber er besitzt mindestens vierzehn davon. Der 90-jährige Zara-Gründer kauft die Immobilien über seine Investmentgesellschaft Pontegadea und überlässt den Betrieb renommierten Hotelgruppen: Radisson in Paris, Minor in Amsterdam, Nobis in Palma, Palladium in Barcelona sowie IHG in New York und Miami. Kaufpreise, Marken, Zimmeranzahl und buchbare Adressen: Hier ist das vollständige Inventar des Hotelempiriums des reichsten Mannes Spaniens.

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1. Wer ist Amancio Ortega?
2. Pontegadea: Die Maschine für den Immobilienkauf
3. Alle Hotels von Amancio Ortega
4. Das Banke Opéra: Seine ehemalige Bank als Hotel
5. Das Avani Museum Quarter in Amsterdam
6. Zwei Nobis-Hotels in Palma de Mallorca
7. Das Bless an der Plaça de Catalunya in Barcelona
8. Das Playaballena: Ein Resort in Rota
9. Figueira da Foz: Sein Hotel in Portugal
10. New York, Chicago, Miami: Die US-Präsenz
11. Die vier NH-Hotels aus dem Jahr 2002
12. Hamburg: Die nächste Adresse?
13. Warum Ortega Hotels kauft
14. Kann man bei Amancio Ortega übernachten?
15. Unser Fazit

Wer ist Amancio Ortega?

Amancio Ortega wurde am 28. März 1936 in Busdongo de Arbas in der Provinz León geboren und wuchs in A Coruña auf. Dort gründete er 1963 eine Werkstatt für Morgenmäntel und eröffnete im Mai 1975 gemeinsam mit seiner ersten Ehefrau Rosalía Mera das allererste Zara-Geschäft in der Calle Juan Flórez in A Coruña. Der Inditex-Konzern entstand 1985; zu ihm gehören heute Marken wie Zara, Massimo Dutti, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Oysho und Zara Home.

Ortega hält nach wie vor 59,29 % der Anteile an Inditex. Für das Geschäftsjahr 2025 bescheren ihm diese Aktien eine Rekorddividende von 3,234 Milliarden Euro, die in zwei Raten im Mai und November 2026 ausgezahlt wird. Laut der Echtzeit-Rangliste von Forbes belief sich sein Vermögen zum 1. Oktober 2026 auf 141 Milliarden Dollar. Es ist genau dieses Kapital, das in Immobilien reinvestiert wird und seine Hotels finanziert.

Pontegadea: Die Maschine für den Immobilienkauf

Pontegadea ist das von Roberto Cibeira geleitete Family Office von Amancio Ortega. Das Unternehmen erwirtschaftete 2025 einen Gewinn von 10,055 Milliarden Euro und verwaltet ein Immobilienvermögen von schätzungsweise 22 Milliarden Euro, das sich auf rund 216 Gebäude verteilt. Darunter befinden sich vor allem erstklassige Büro- und Handelsimmobilien (wie der Torre Picasso in Madrid oder der Komplex Capital 8 in Paris, der 2026 für 850 Millionen Euro erworben wurde), aber auch Mietwohnungen in den USA, Logistikzentren und Hotels.

Das Prinzip bleibt stets unverändert: Pontegadea besitzt das Gebäude, während ein Hotelier den Betrieb führt. Entweder wird das Hotel mitsamt dem laufenden Mietvertrag erworben, wie in Amsterdam; oder der Verkäufer bleibt als Mieter im Gebäude (eine sogenannte „Sale-and-Lease-Back“-Operation), wie es 2002 bei NH oder mit Senator in Rota der Fall war; oder Pontegadea wählt einen neuen Betreiber aus, wie Radisson für das Banke Opéra in Paris oder Vila Galé für das Anwesen in Figueira da Foz. Hotels machen dabei nur einen kleinen Teil des Portfolios aus – nach verfügbaren Schätzungen rund 5 bis 10 %.

Alle Hotels von Amancio Ortega

Hier sind die vierzehn Hotels, deren Eigentum durch Pontegadea nachgewiesen ist, geordnet vom neuesten zum ältesten. Die angegebenen Preise entsprechen den zum Zeitpunkt des Kaufs veröffentlichten Summen.

Insgesamt belaufen sich die bekannten Kaufpreise auf über 500 Millionen Euro, ohne Berücksichtigung von Miami und Portugal. Das ist eine bescheidene Summe im Maßstab von Pontegadea, das allein im ersten Halbjahr 2026 über 1,8 Milliarden Euro in Immobilien investiert hat, ohne dabei ein einziges Hotel zu kaufen.

Das Banke Opéra: Seine ehemalige Bank als Hotel

Es ist der teuerste Kauf auf der Liste. Im Juli 2025 zahlte Pontegadea 97 Millionen Euro für das Hotel Banke in der Rue La Fayette 20 im 9. Arrondissement, nur wenige Schritte von der Opéra Garnier und den Galeries Lafayette entfernt. Der Verkäufer, die katalanische Gruppe Derby Hotels, hatte es 2007 für 75 Millionen Euro erworben. Das Gebäude aus dem Jahr 1907 – einst Hauptsitz der Banque Suisse et Française – wurde 2009 in ein Hotel umgewandelt und bewahrt bis heute sein gläsernes Atrium sowie eine Treppe, die den Ateliers von Eiffel zugeschrieben wird.

Pontegadea hat die 90 Zimmer an Radisson übergeben, die das Hotel komplett renovieren, um es in ein Radisson Collection – die prestigeträchtigste Marke der Gruppe – zu verwandeln, inklusive eines Wellnessbereichs im ehemaligen Tresorsaal. Radisson hatte die Eröffnung für das dritte Quartal 2026 angekündigt; zum 1. Oktober steht das genaue Datum für den Empfang der ersten Gäste noch aus. Wir hatten im Juli über den Ankauf und das Projekt berichtet.

Das Avani Museum Quarter in Amsterdam

Zwei Monate nach Paris erwarb Pontegadea im September 2025 sein erstes Hotel in den Niederlanden: das Avani Museum Quarter am Hobbemakade 50, etwa 500 Meter vom Rijksmuseum und dem Van-Gogh-Museum entfernt. Der Kaufpreis von 85 Millionen Euro entspricht etwa 521.500 Euro pro Zimmer für die insgesamt 163 Zimmer. Das ehemalige NH Amsterdam Museum Quarter wurde 2024 zum ersten Avani der Niederlande, der Vier-Sterne-Marke der thailändischen Minor-Gruppe, die das Hotel weiterhin betreibt.

Zwei Nobis-Hotels in Palma de Mallorca

In Palma hat Ortega auf Boutique-Hotels gesetzt. Für 35 Millionen Euro erwarb Pontegadea vom schwedischen Fonds Genova Property Group zwei Adressen in der Altstadt – eine im Dezember 2023 bekannt gegebene Transaktion: das Nobis Hotel Palma, ein Fünf-Sterne-Haus mit 37 Zimmern in einem historischen Palast, sowie das Concepció by Nobis mit 31 Zimmern in einem Gebäude aus dem Jahr 1576, das im Juni 2021 samt seinem Restaurant Xalest eröffnet wurde. Beide werden weiterhin von der schwedischen Nobis-Gruppe mit einem zwanzigjährigen Mietvertrag betrieben.

Das Bless an der Plaça de Catalunya in Barcelona

Das Eckgebäude zwischen der Plaça de Catalunya und dem Passeig de Gràcia – das frühere Hotel Colón – wurde 2014 für 44 Millionen Euro erworben. Iberostar betrieb es von 2018 bis 2024, ehe sich Pontegadea für die Palladium-Gruppe entschied. Unter dem Namen BLESS Hotel Barcelona hieß es im August 2026 seine ersten Gäste willkommen: 119 Zimmer, Fünf-Sterne-Luxus und ein Pool auf dem Dach unter einem Glasdach, das dem historischen Gran Café Colón nachempfunden ist.

Das Playaballena: Ein Resort in Rota

Dies ist das größte und am wenigsten luxuriöse Hotel im Portfolio: ein Vier-Sterne-Haus mit 324 Zimmern an der Costa Ballena in Rota in der Provinz Cádiz, ausgestattet mit Wasserpark und Spa. Ende 2020 verkaufte Senator Hotels & Resorts das Anwesen für rund 25 Millionen Euro an Pontegadea und blieb gleichzeitig Betreiber. Ein klassischer Sale-and-Lease-Back-Vorgang, dessen Bekanntgabe auf Februar 2021 datiert.

Figueira da Foz: Sein Hotel in Portugal

In Portugal besitzt Ortega das Grande Hotel da Figueira, ein 1953 eröffnetes Strandhotel in Figueira da Foz zwischen Porto und Lissabon. Nach langer Betreibung durch Accor wurde es im April 2024 unter der Marke Vila Galé Collection mit 102 Zimmern wiedereröffnet; die portugiesische Gruppe tritt dabei als Mieter auf. Pontegadea besitzt weitere Hotelimmobilien im Land, die überwiegend von Accor betrieben werden, deren vollständige Liste jedoch nie öffentlich gemacht wurde.

New York, Chicago, Miami: Die US-Präsenz

New York. Im Juni 2016 zahlte Pontegadea 67,6 Millionen US-Dollar (61 Millionen Euro) für das 70 Park Avenue, ein Gebäude aus dem Jahr 1928 in Murray Hill nahe der Grand Central Station. Ursprünglich von Iberostar betrieben, wurde das Hotel am 30. April 2026 unter dem Namen Kimpton Ashbel New York – Park Avenue mit 205 Zimmern als Teil der IHG-Gruppe wiedereröffnet.

Chicago. Im Jahr 2019 flossen 72,5 Millionen US-Dollar (ca. 65 Millionen Euro) in das ehemalige Dana Hotel & Spa in der 660 North State Street, welches zum Eurostars Magnificent Mile umgewandelt wurde: 216 Zimmer, nur fünf Minuten von der Michigan Avenue entfernt, betrieben von der spanischen Hotusa-Gruppe.

Miami. Das Kimpton Epic Hotel mit 411 Zimmern am Biscayne Boulevard öffnete im Dezember 2008 am Fuße des Wohnturms Epic Residences, einem von Pontegadea vorangetriebenen Projekt. Es ist das einzige Hotel auf der Liste, das aus einem Neubau statt aus einer Übernahme hervorgegangen ist.

Die vier NH-Hotels aus dem Jahr 2002

Lange vor Paris und Amsterdam wagte Pontegadea im Februar 2002 seine ersten Schritte in der Hotellerie durch den Ankauf von vier NH-Hotels für 91,4 Millionen Euro: das NH Abascal in Madrid, das Villa de Bilbao, das Iruña Park in Pamplona und das Pirineos in Lleida. NH, das heute in die Minor-Gruppe integriert ist, unterzeichnete damals Mietverträge über zwanzig Jahre für den fortlaufenden Betrieb. Diese vier Business-Hotels befanden sich im Jahr 2024 noch immer im Portfolio von Ortega.

Hamburg: Die nächste Adresse?

Im Juli 2026 verhandelte Pontegadea mit Union Investment über den Kauf des Fleetinsel-Komplexes in Hamburg, der das Steigenberger Hotel Hamburg (235 Zimmer, Mietvertrag 2019 um 25 Jahre verlängert), Büroräume und eine Klinik beherbergt. Bis heute wurde keine Einigung verkündet – es wäre Ortegass erstes Hotel in Deutschland.

Warum Ortega Hotels kauft

Roberto Cibeira, der Chef von Pontegadea, fasste die Unternehmensphilosophie 2020 wie folgt zusammen: Man suche keine außergewöhnlichen Renditen, sondern Investitionen, die regelmäßige Cashflows generieren und den Kapitalwert sichern. Die von Ortega erworbenen Hotels entsprechen allesamt diesem Anforderungsprofil: eine zentrale Adresse, ein charaktervolles Gebäude, ein solider Betreiber und ein langfristiger Mietvertrag.

Die Meisten davon sind zudem historische Immobilien: eine Bank aus dem Jahr 1907 in Paris, ein Palast in Palma, ein Hotel aus dem Jahr 1953 in Portugal, ein Beaux-Arts-Gebäude von 1928 in New York sowie das ehemalige Hotel Colón in Barcelona. Ortega kreiert keine eigene Hotelmarke unter seinem Namen; er überlässt es den großen Gruppen – von denen einige in unserem Ranking der größten Hotelkonzerne vertreten sind -, die Marke und das Betriebsrisiko zu tragen.

Kann man bei Amancio Ortega übernachten?

Ja, und zwar ohne es zu wissen. Diese Hotels lassen sich wie jede andere Unterkunft direkt über den Betreiber oder die gängigen Plattformen buchen. Für einen Aufenthalt mit besonderem Charakter fallen unsere Präferenzen auf das Nobis Hotel Palma wegen seines Altstadtflairs, auf das Bless Barcelona für seine Dachterrasse an der Plaça de Catalunya sowie – direkt nach Wiedereröffnung – auf das Banke Opéra wegen des Atriums der ehemaligen Bank.

Unser Fazit

Das Hotelempirium von Amancio Ortega ist diskret, aber stimmig: vierzehn Hotels, ausgewählt nach ihrer Adresse und ihrer Bausubstanz statt nach ihrer Marke. Ortega spielt nicht den Hotelier, er spielt den Eigentümer, und das ist womöglich die beste Art, Branchenkrisen zu überstehen. Die beiden Käufe aus dem Jahr 2025 verdeutlichen seinen Aufstieg in ein gehobeneres Segment, weg vom Business-Hotel hin zum geschichtsträchtigen Fünf-Sterne-Haus. Sollte das Steigenberger in Hamburg folgen, wird die europäische Luxuswelt einen Großimmobilienbesitzer reicher sein. Entdecken Sie in der Zwischenzeit unsere 50 besten Hotels der Welt.