- 📍 Wo · Villa Argentina, Ul. Frana Supila 14, in Dubrovnik, auf der Klippe mit Blick auf die Stadtmauer und die Insel Lokrum
- 🗓️ Das Datum · Wiedereröffnung am 16. September 2026 nach mehrjährigen Bauarbeiten
- 📐 Der Architekt · das kroatische Büro 3LHD mit Saša Begović und Marko Dabrović für 10.520 m² Buefläche
- 🛏️ Die Schlüssel · 96 Zimmer und Suiten gegenüber 131 vor dem Umbau sowie 13 weitere in der benachbarten Villa Orsula
- 🌿 Die Gärten · rund 14.000 Pflanzen und ein in den Fels gegrabener Fahrstuhl direkt zum Strand
- 🍽️ Die Tische · das Restaurant Liz at Villa Argentina, die Copper Bar im Garten und der Beach Club Cala
Dubrovnik erhält seine traditionsreichste Luxusadresse zurück. Die Villa Argentina öffnete am 16. September 2026 nach einem von dem kroatischen Büro 3LHD geleiteten Umbau wieder, bei dem die zuvor auf der Klippe an der Frana Supila verstreuten Gebäude zu einem einzigen Hotel zusammengefasst wurden. Das Haus, das zu The Leading Hotels of the World gehört, bietet nun 96 Zimmer und Suiten mit Blick auf die Stadtmauer der Altstadt.
Inhalt
Von der Villa der 1920er zum Fünf-Sterne-Haus
Die Villa Argentina wurde Anfang der 1920er Jahre als privates Anwesen auf den Klippen im Osten von Dubrovnik errichtet und verdankt ihren Namen den Südamerikareisen ihres Eigentümers. Ihre Umwandlung in ein Hotel in den 1950er Jahren machte sie zum ersten Fünf-Sterne-Haus der Stadt und zu einer Anlaufstelle für namhafte Gäste an der Adria. Im Laufe der Jahrzehnte fügte der Betreiber ein modernes Hotelgebäude und schließlich die benachbarten Villen hinzu.
Das Ensemble besteht heute aus fünf Gebäuden: der Villa Argentina selbst, dem Hotelgebäude, der Villa Orsula, der Villa Glavić und einer Garage. Drei davon wurden im Zuge dieser Bauarbeiten komplett neu gestaltet – die Villa Argentina, das Hotel und die Villa Orsula. Das Eigentum verbleibt bei Adriatic Luxury Hotels.
Der von 3LHD entworfene Bindeglied-Baukörper
Die Herausforderung für 3LHD bestand darin, ein zerstückeltes Hotel zusammenzuführen, ohne den Charakter der einzelnen Gebäude zu verwischen. Die Antwort der Architekten ist ein als Bindeglied konzipierter Neubau, der die historischen Villen und das Hotel zu einem einzigen Komplex verbindet. Um die geschützte Landschaft nicht zu dominieren, wurde dieser Baukörper unterteilt: ein niedriger Sockel, der hinter den traditionellen Steinmauern des Anwesens verborgen ist, und ein oberer Teil, dessen Proportionen sich an den Nachbarvillen orientieren.
Die Bauarbeiten umfassten 10.520 m² Bruttogeschossfläche bei einer Grundfläche von 3.164 m² auf einem Grundstück von 8.539 m². Marko Dabrović, der das Projekt gemeinsam mit Saša Begović entwarf, ist in der Nachbarschaft aufgewachsen – ein nicht unwichtiger Umstand in einer Stadt, in der jede Stützmauer ihre eigene Geschichte erzählt. Auch die Innenräume wurden von 3LHD gestaltet und greifen mit Unterstützung des Mailänder Dimore Studio bei Stoffen und Dekoration farbliche Akzente auf, die an die 1970er Jahre der Adria-Hotellerie erinnern.
14.000 Pflanzen und ein Lift im Fels
Das Gelände fällt steil von der Straße zum Meer hin ab, was den gesamten Entwurf prägte. Die Rezeption wurde am höchsten Punkt platziert, von wo aus der Blick bis zur Insel Lokrum reicht, während ein System unterirdischer Gänge nun die Gebäude verbindet, ohne die Gärten zu kreuzen. Ein in den Fels geschlagener Fahrstuhl führt direkt zum Strand hinab, der sich über rund sechzig Meter Küstenlinie in Terrassen erstreckt.
Dazwischen verbindet ein begrüntes Plateau die Villa Orsula, die Restaurantterrasse und den 28 mal 5 Meter großen Außenpool. Rund 14.000 Pflanzen wie Bitterorangenbäume, Bougainvilleen, Lavendel, Rosmarin und Salbei wurden hier eingepflanzt, wobei der bei den Arbeiten freigelegte lokale Naturstein direkt vor Ort wiederverwendet wurde.
Von 131 auf 96 Zimmer, größere Terrassen
Die wichtigste konzeptionelle Änderung ist vom Meer aus nicht direkt sichtbar. Das Hotel wurde von 131 auf 96 Zimmer und Suiten reduziert – ein Drittel weniger Schlüssel zugunsten größerer Räume, erweiterter privater Terrassen und einer Privatsphäre, die der alte Grundriss nicht zuließ. Sie bieten Ausblicke auf Lokrum, die Adria oder die Dächer der Altstadt, wobei mediterrane Textilien eine zentrale Rolle spielen.
Nur wenige Schritte entfernt ergänzt die im Rahmen derselben Arbeiten restaurierte Villa Orsula aus den 1930er Jahren das Angebot um 13 Zimmer und Suiten in fünf Kategorien, darunter eine 72 m² große Deluxe Suite. Die beiden durch die Gärten verbundenen Häuser bilden ein Ensemble aus insgesamt 109 Schlüsseln und teilen sich Terrassen, Pool und Spa.
| Wiedereröffnung | 16. September 2026 |
| Zimmer und Suiten | 96 (zuvor 131 vor den Arbeiten) |
| Mit der Villa Orsula | 109 Schlüssel |
| Bebute Fläche | 10.520 m² auf einem Grundstück von 8.539 m² |
| Pools | 28 m × 5 m außen, 18 m × 4 m innen |
| Wellness-Außenbereich | 685,80 m² |
| Anpflanzungen | ca. 14.000 Gewächse |
| Altstadt | 0,7 km |
Liz, Copper Bar und das Mosaik von Ivo Dulčić
Auch das gastronomische Angebot wurde komplett neu strukturiert. Das Liz at Villa Argentina bildet als Signaturrestaurant auf einer von einer Pergola geschützten Gartenterrasse das kulinarische Zentrum mit einer Küche rund um den täglichen Fang und Kräuter vom Hang. Die Copper Bar befindet sich in einem zurückgesetzten Gartenbereich, während der Beach Club Cala seine Sitzbänke direkt am Wasser mit Blick auf Lokrum aufbaut.
Der komplett neu gestaltete Spa-Bereich umfasst vier Behandlungsräume und eine Manikürekabine, eine Sauna, ein Hamam, einen Himalaya-Salzraum, einen Eisbrunnen, einen Ruhebereich mit beheizten Liegen sowie einen Fitnessraum. Den Mittelpunkt bildet ein 18 mal 4 Meter großer Innenpool unter einem restaurierten Mosaik des kroatischen Malers Ivo Dulčić aus dem Jahr 1967 mit dem Titel „Dubrovačke varijacije“, das an seinen Ursprungsort zurückgekehrt ist. Im Außenbereich ergänzen 685,80 m² große Wellnessterrassen das Angebot.
Unser Blick
Ein Umbau, der ein Drittel der Zimmer entfernt, um die verbleibenden zu vergrößern, ist bemerkenswert: Das ist das genaue Gegenteil dessen, was die Küstenhotellerie bei Renovierungen sonst tut. Was 3LHD hier gelungen ist, liegt vor allem in der Geländenutzung begründet: die Erschließungswege in den Untergrund zu verlegen, einen Sockel hinter Steinmauern verschwinden zu lassen und die Steilküste den Gärten zurückzugeben, ist die einzige Möglichkeit, an diesem Ort 10.000 m² zu errichten, ohne den Blick von der Stadtmauer zu beeinträchtigen. Das wieder angebrachte Dulčić-Mosaik zeugt von dem Respekt gegenüber der Historie des Hauses.
Wir haben noch nicht in der Villa Argentina übernachtet. Wir werden uns nach der Hauptsaison selbst ein Bild von den neuen Terrassen und dem Restaurant Liz machen.
Praktische Informationen
- Villa Argentina, Ul. Frana Supila 14, 20000 Dubrovnik, Kroatien
- 0,7 km von der Altstadt von Dubrovnik und 22,4 km vom Flughafen Čilipi entfernt
- Liz at Villa Argentina geöffnet von 7:00 bis 23:00 Uhr, Copper Bar von 12:00 bis 0:30 Uhr, Beach Club Cala von 11:00 bis 19:00 Uhr
- Villa Orsula, 13 Zimmer und Suiten, Marea Restaurant & Lounge Bar von 18:00 bis 23:00 Uhr
Bildnachweis Villa Argentina Dubrovnik · Adriatic Luxury Hotels
