Das Château de Voisins bei Rambouillet nahe Paris wird ein Luxushotel mit Golfplatz und Spa

Das zwischen 1903 und 1906 in Saint-Hilarion im Département Yvelines, zwischen Rambouillet und Épernon, erbaute Château de Voisins soll in ein Luxushotel mit Spa und Golfplatz umgewandelt werden. Laut Bürgermeister Antoine Giacomotto, den die Lokalpresse am 23. Oktober 2026 zitierte, wird es rund 110 Zimmer haben, bei Investitionen von mehr als 300 Millionen Euro. Doch noch ist nichts beschlossen: Weder ein Investor noch eine Marke oder eine Baugenehmigung sind bekannt, und das Hotel wird nicht vor etwa 2030 eröffnen.

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1. 110 Zimmer und Golf, so der Bürgermeister
2. Einstimmiges Votum in Saint-Hilarion 2025
3. Wann wird das Hotel eröffnen?
4. Investor, Marke, Wasser: die offenen Fragen
5. Eines der letzten großen Schlösser Frankreichs
6. Der Park 1927 in Farbe fotografiert

110 Zimmer und Golf, so der Bürgermeister

Der Bürgermeister von Saint-Hilarion nannte die Zahlen zum Projekt beim 25-jährigen Jubiläum des Syndicat d’énergie des Yvelines, des örtlichen Energieverbands, das im Schloss selbst gefeiert wurde. Laut Lokalpresse beschrieb er „ein Prestigehotel mit fast 110 Zimmern, die Wiederherstellung des ursprünglichen Golfplatzes, die Schaffung eines Spas und mehrerer Restaurants“. Mehr als 300 Millionen Euro sollen investiert und 300 Arbeitsplätze geschaffen werden; der Bürgermeister sieht darin „ein fünftes Luxushotel“ für die Yvelines.

Die Zimmer werden sich auf das Schloss und neue Gebäude verteilen, darunter einzeln stehende Unterkünfte, dazu Wohnungen für das Personal vor Ort. In Gazeran war zudem von einer Zentralküche und einem Gebäude für die Teams die Rede. Der frühere Speisesaal wird zum Restaurant, und in den umliegenden Wäldern wird weiterhin gejagt. Diese Zahlen sind bislang nur mündliche Ankündigungen: Eine frühere Schätzung, die in Gazeran genannt wurde, sprach von rund 250 Millionen Euro und 400 Arbeitsplätzen.

Einstimmiges Votum in Saint-Hilarion 2025

Das Projekt stützt sich zunächst auf offizielle Beschlüsse. Am 25. September 2025 verabschiedete der Gemeinderat von Saint-Hilarion einstimmig den Beschluss Nr. 35-2025. Er leitet eine „déclaration de projet“ ein, ein Verfahren, mit dem sich der örtliche Bebauungsplan (PLU), das Dokument, das festlegt, was gebaut werden darf, anpassen lässt, „für ein Projekt zur Sanierung und Aufwertung der Domaine de Voisins, um dort Hotel- und Freizeitaktivitäten zu entwickeln“.

Drei Monate zuvor, am 24. Juni 2025, hatte die Gemeinde für dieses Gebiet einen erhöhten Satz der Erschließungsabgabe beschlossen, der Steuer auf Neubauten (13 Ja-Stimmen, 1 Enthaltung), eine Entscheidung, die am 25. September berichtigt wurde. In Gazeran, wo ein Teil des Anwesens liegt, bestätigte die Gemeinderatssitzung vom 29. Juni 2026 das Projekt eines „Luxushotels mit Spa und Golfplatz“, das eine vollständige Renovierung und eine Erweiterung erfordert. Die Beschlüsse von Saint-Hilarion sind auf der Website des Rathauses einsehbar.

Wann wird das Hotel eröffnen?

Das Protokoll aus Gazeran beschreibt den geplanten Zeitplan: eine öffentliche Versammlung im Herbst, eine öffentliche Anhörung im Dezember 2026 oder Januar 2027, dann Bauarbeiten ab dem dritten Quartal 2027, für drei bis vier Jahre. Das Hotel wird also nicht vor etwa 2030 eröffnen.

In seinem Rundschreiben zum Herbst 2026 kündigte Bürgermeister Antoine Giacomotto den Einwohnern ein Informationsdokument und eine öffentliche Versammlung zum „Projekt zur Sanierung der Domaine de Voisins“ an. Laut Lokalpresse finden Anfang November 2026 zwei öffentliche Versammlungen statt, eine in Gazeran, die andere in Saint-Hilarion.

Investor, Marke, Wasser: die offenen Fragen

Die Finanzierung ist privat, doch die Identität der Investoren wurde nicht öffentlich gemacht. Weder ein Hotelbetreiber noch eine Marke wurde angekündigt, und eine Baugenehmigung ist bislang nicht bekannt. Die Sterneklassifizierung gibt es erst nach der Eröffnung: Nichts spricht derzeit für ein Fünf-Sterne-Haus.

Bleibt das Wasser. Der Gemeinderat von Gazeran hält fest, dass Wasserversorgung und Abwasser, sowohl die Kosten als auch deren Übernahme, noch zu klären sind. Als Möglichkeit wird eine Bohrung unter Federführung des Gemeindeverbands Rambouillet Territoires genannt; die Projektträger werden nur die Mengen finanzieren, die auf das Anwesen entfallen. Der Bürgermeister versichert, sein Rat sei „äußerst wachsam und anspruchsvoll, insbesondere bei Umweltfragen“. Solche Schlossumwandlungen brauchen Zeit, wie das Hotelprojekt im Château de Divonne-les-Bains zeigt, das ein Brand gefährdet hat.

Eines der letzten großen Schlösser Frankreichs

Das Schloss wurde von 1903 bis 1906 vom Architekten René Sergent für den Grafen Edmond de Fels erbaut, nach dem Vorbild des Château de Saint-Hubert, eines Werks des Architekten Gabriel. Es ist eines der letzten großen Schlösser, die in Frankreich errichtet wurden, und steht seit einem Erlass vom 30. Dezember 1983 teilweise unter Denkmalschutz.

Das Anwesen umfasst je nach Quelle 230 bis 250 Hektar, mit einem Wasserbecken, das von der Guéville gespeist wird, einem kleinen Fluss. Wer schon jetzt in der Gegend übernachten möchte: Le Barn im Wald von Rambouillet gehört zu unserer Auswahl für die Herbstferien; weiter nördlich schläft man zu Füßen von Schloss Versailles im Airelles Le Grand Contrôle.

Der Park 1927 in Farbe fotografiert

Die französischen Gärten sind das Werk der Landschaftsarchitekten Henri und Achille Duchêne, die dort von 1903 bis 1929 tätig waren. 1927 fotografierten die Operateure Roger Dumas und Georges Chevalier sie in Farbe auf Autochrom-Platten, einem der ersten Farbfotografie-Verfahren, für die Archives de la Planète, einen Bestand, den das Musée départemental Albert-Kahn bewahrt.

Diese Bilder zeigen den Ehrenhof, die Salons und den Park, wie sie damals waren: Broderieparterres, also zu Arabesken geschnittene Beete, das große Bassin mit Statuen, das Wasserbecken, in dem sich die Fassade spiegelt. Genau diese Kulisse will das Projekt wiederherstellen, den ursprünglichen Golfplatz eingeschlossen.