A SBM prepara duas obras em Mônaco: três andares de residências no Monte-Carlo Bay e o redesenho dos Thermes Marins

A Société des Bains de Mer sai de um exercício recorde e reinveste no setor imobiliário. O grupo monegasco, proprietário do Hôtel de Paris, do Hermitage, do Monte-Carlo Beach e do Monte-Carlo Bay, apresentou seus dois próximos projetos: três andares de residências no topo do Monte-Carlo Bay e a reconstrução completa dos Thermes Marins.

Um exercício recorde

No exercício 2025/2026, encerrado em 31 de março, o faturamento consolidado atingiu 861,6 milhões de euros, alta de 12%. A hotelaria responde por 443,1 milhões de euros (+ 11%), os jogos por 259,6 milhões (+ 20%) e o setor de locação, em torno de 160 milhões de euros segundo nossos cálculos com base nos números publicados, completa o conjunto. O resultado operacional cresceu 16%, alcançando 86,6 milhões de euros. A estratégia de Stéphane Valeri, presidente executivo, mantém-se constante desde a reforma do Hôtel de Paris: subir de categoria e criar novas superfícies residenciais, as únicas cujos aluguéis não são limitados pela duração dos contratos de arrendamento.

Três andares acima do Monte-Carlo Bay

Inaugurado em 2005 na península de Larvotto, o Monte-Carlo Bay conclui em abril de 2026 a segunda fase da reforma de seus quartos: 141 chaves renovadas no total, incluindo 60 quartos, 12 suítes Júnior e duas suítes. O projeto seguinte é vertical. A SBM quer adicionar três andares de residências de luxo no topo do hotel, sem alterar a infraestrutura existente. As negociações com o governo principesco estão em andamento para a obtenção das autorizações; o objetivo declarado é revelar esses novos andares até 2030.

Thermes Marins reconstruídos

A segunda obra envolve o Thermes Marins Monte-Carlo, o centro de bem-estar que conecta o Hôtel de Paris e o Hermitage acima do porto. O edifício será inteiramente reconstruído a partir de 2027, com cerca de quatro anos e meio de obras. O programa prevê um estacionamento subterrâneo, novas áreas verdes, um centro de bem-estar moderno e cerca de dez residências de luxo distribuídas em quatro andares. Durante as obras, os hóspedes dos palácios serão redirecionados para os spas dos hotéis.

Courchevel, Dubai e o mar

Fora do Principado, a SBM abrirá no Natal de 2027 o Monte-Carlo One em Courchevel, no antigo Palace des Neiges reformado em parceria com a Vinci, a tempo para os Jogos Olímpicos de Inverno de 2030. Em Dubai, o Monte-Carlo Club 1863 agora tem previsão para 2027, e um cassino com a marca Monte-Carlo está planejado a bordo de um navio da Crystal Cruises por volta de 2030. Nossos testes do Fairmont Monte Carlo e do Hôtel de Paris situam o nível da concorrência no Rochedo.

Fotos: © Monte-Carlo Société des Bains de Mer.