Mônaco: SBM investe em residências de luxo e reforma Thermes Marins

A Société des Bains de Mer encerra um exercício recorde e reinveste no setor imobiliário. O grupo monegasco, proprietário do Hôtel de Paris, do Hermitage, do Monte-Carlo Beach e do Monte-Carlo Bay, apresentou seus dois próximos projetos: três andares de residências no topo do Monte-Carlo Bay e a reconstrução completa dos Thermes Marins.

Um exercício recorde

No exercício 2025/2026, encerrado em 31 de março, o faturamento consolidado atingiu 861,6 milhões de euros, uma alta de 12%. A hotelaria representa 443,1 milhões de euros (+11%), os jogos 259,6 milhões (+20%), e o setor de locação, em torno de 160 milhões de euros segundo nossos cálculos a partir dos números publicados, completa o conjunto. O resultado operacional cresceu 16%, chegando a 86,6 milhões de euros. A estratégia de Stéphane Valeri, presidente delegado, tem sido constante desde a renovação do Hôtel de Paris: elevar o padrão e criar novas áreas residenciais, as únicas cujos aluguéis não são limitados pela duração dos contratos.

Três andares acima do Monte-Carlo Bay

Inaugurado em 2005 na península de Larvotto, o Monte-Carlo Bay conclui em abril de 2026 a segunda fase da renovação de seus quartos: 141 chaves reformadas no total, incluindo 60 quartos, 12 suítes júnior e duas suítes. O próximo projeto é vertical. A SBM quer adicionar três andares de residências de luxo no topo do hotel, sem alterar as infraestruturas existentes. As discussões com o governo do principado já começaram para obter as autorizações; o objetivo declarado é inaugurar esses novos andares por volta de 2030.

Reconstrução dos Thermes Marins

O segundo projeto envolve os Thermes Marins Monte-Carlo, o centro de bem-estar que conecta o Hôtel de Paris e o Hermitage acima do porto. O edifício será inteiramente reconstruído a partir de 2027, com previsão de quatro anos e meio de obras. O programa prevê um estacionamento subterrâneo, novas áreas verdes, um centro de bem-estar moderno e cerca de dez residências de luxo distribuídas em quatro níveis. Durante as obras, os hóspedes dos palácios serão direcionados para os spas dos hotéis.

Courchevel, Dubai e o mar

Fora do Principado, a SBM inaugurará no Natal de 2027 o Monte-Carlo One em Courchevel, no antigo Palace des Neiges renovado em parceria com a Vinci, a tempo para os Jogos Olímpicos de Inverno de 2030. Em Dubai, o Monte-Carlo Club 1863 é esperado para 2027, e um cassino com a marca Monte-Carlo está previsto a bordo de um navio da Crystal Cruises por volta de 2030. Nossas avaliações do Fairmont Monte Carlo e do Hôtel de Paris mostram o nível da concorrência no Rochedo.

Fotos: © Monte-Carlo Société des Bains de Mer.