Monaco: SBM plant Luxus-Residenzen und Thermen-Neubau

Die Société des Bains de Mer blickt auf ein Rekordjahr zurück und investiert nun in Immobilien. Die monegassische Gruppe, Eigentümerin des Hôtel de Paris, des Hermitage, des Monte-Carlo Beach und des Monte-Carlo Bay, hat ihre zwei nächsten Großprojekte vorgestellt: drei Etagen mit Residenzen auf dem Dach des Monte-Carlo Bay sowie den kompletten Neubau der Thermes Marins.

Ein Rekordjahr

Im Geschäftsjahr 2025/2026, das am 31. März endete, erreichte der konsolidierte Umsatz 861,6 Millionen Euro, ein Anstieg um 12 %. Die Hotellerie steuerte 443,1 Millionen Euro bei (+ 11 %), das Glücksspiel 259,6 Millionen (+ 20 %) und das Vermietungsgeschäft rund 160 Millionen Euro. Das operative Ergebnis stieg um 16 % auf 86,6 Millionen Euro. Die Strategie von Stéphane Valeri, dem stellvertretenden Vorsitzenden, bleibt seit der Renovierung des Hôtel de Paris unverändert: Höherpositionierung und die Schaffung neuer Wohnflächen, da deren Mieten nicht durch Pachtlaufzeiten gedeckelt sind.

Drei Etagen über dem Monte-Carlo Bay

Das 2005 auf der Halbinsel Larvotto eröffnete Monte-Carlo Bay schließt im April 2026 die zweite Phase seiner Zimmerrenovierung ab: insgesamt 141 Einheiten wurden erneuert, darunter 60 Zimmer, 12 Junior-Suiten und zwei Suiten. Das nächste Projekt geht in die Höhe. Die SBM plant, drei Etagen mit Luxus-Residenzen auf das Hotel zu setzen, ohne die bestehende Infrastruktur zu beeinträchtigen. Die Gespräche mit der Regierung über die Genehmigungen laufen; Ziel ist die Fertigstellung bis 2030.

Neubau der Thermes Marins

Das zweite Projekt betrifft die Thermes Marins Monte-Carlo, das Wellness-Zentrum, das das Hôtel de Paris und das Hermitage oberhalb des Hafens verbindet. Das Gebäude wird ab 2027 komplett neu errichtet, die Bauzeit beträgt etwa viereinhalb Jahre. Das Programm umfasst eine Tiefgarage, neue Grünflächen, ein modernes Wellness-Zentrum sowie rund zehn Luxus-Residenzen auf vier Ebenen. Während der Bauzeit werden die Gäste der Palasthotels in die hoteleigenen Spas umgeleitet.

Courchevel, Dubai und das Meer

Außerhalb des Fürstentums eröffnet die SBM zu Weihnachten 2027 das Monte-Carlo One in Courchevel, das im ehemaligen, gemeinsam mit Vinci renovierten Palace des Neiges untergebracht ist – rechtzeitig zu den Olympischen Winterspielen 2030. In Dubai wird der Monte-Carlo Club 1863 nun für 2027 erwartet, und für 2030 ist ein Casino unter der Marke Monte-Carlo an Bord eines Schiffes von Crystal Cruises geplant. Unsere Tests des Fairmont Monte Carlo und des Hôtel de Paris zeigen das hohe Wettbewerbsniveau auf dem Felsen.

Fotos: © Monte-Carlo Société des Bains de Mer.