- L’établissement : l’hôtel Maximilian’s, cinq étoiles supérieur à Augsbourg, en Bavière, dans une maison de plus de trois cents ans
- La nouveauté : une aile neuve de sept suites, ouverte début août 2026 après deux ans de chantier
- L’investissement : environ 8 millions d’euros
- Le signe distinctif : un rooftop de 14 mètres, chauffé toute l’année, réservé aux clients de l’hôtel
- La cible : les séjours longs et la clientèle loisirs
Une aile neuve derrière la maison historique
L’hôtel Maximilian’s occupe à Augsbourg un ensemble de plus de trois siècles, classé cinq étoiles supérieur. Il vient d’ouvrir, après environ deux ans de travaux, une extension édifiée Katharinengasse, immédiatement derrière le bâtiment principal historique, pour un investissement d’environ huit millions d’euros.
✈️ Envie d'y séjourner ?
Comparez les prix & disponibilités
pour Hotel Maximilian's
Lien partenaire : si vous réservez via ce lien, La Revue des Hôtels reçoit une commission, sans surcoût pour vous. Cela soutient notre travail éditorial indépendant.
L’inauguration s’est tenue au début du mois d’août 2026 devant quelque cent trente invités venus des milieux économiques, politiques, touristiques et médiatiques. La direction de la maison est assurée par Theodor Gandenheimer.
Sept suites sur trois niveaux, dont cinq en duplex
L’aile neuve compte sept suites réparties sur trois étages, dans un registre que la maison qualifie d’urban luxury. Cinq sont des duplex, reliant salon et chambre par un escalier intérieur, et deux disposent de leur propre sauna. Toutes offrent un séjour et un coin repas séparés, ainsi qu’une kitchenette.
Ce dernier détail n’est pas anodin : il désigne clairement la cible. La maison dit répondre à des attentes qui ont changé, avec des surfaces plus généreuses, des séjours plus longs et une demande de retraits privatifs. La kitchenette et l’espace repas séparé sont les marqueurs classiques du segment long séjour, encore peu servi dans l’hôtellerie de luxe allemande de centre-ville.
Le rooftop chauffé, l’argument qui fait vendre
C’est la pièce maîtresse de l’extension. Sur le toit de la nouvelle aile, un bassin d’environ quatorze mètres de long est chauffé toute l’année et réservé aux clients de l’hôtel, avec vue sur les toits d’Augsbourg. Un pont solarium le prolonge, garni de transats et de parasols.
Dans une ville de Bavière où la saison de baignade extérieure est courte, un bassin praticable en février change la proposition d’un hôtel de centre-ville. La direction en fait d’ailleurs ouvertement un argument de réservation.
Ce que cette extension dit du marché allemand
Augsbourg n’est pas Munich, et c’est précisément l’intérêt du dossier. Huit millions d’euros investis dans sept clés seulement représentent un montant par chambre très élevé pour une ville secondaire allemande, ce qui traduit un pari assumé sur la valeur plutôt que sur le volume.
L’extension complète l’ensemble historique d’un accent architectural contemporain, sans y toucher. C’est la formule que retiennent aujourd’hui la plupart des maisons anciennes européennes : préserver le bâti classé, et loger le confort attendu dans une construction voisine.
