- Das Haus: das Hotel Maximilian’s, ein Fünf-Sterne-Superior-Hotel im bayerischen Augsburg in einem über dreihundert Jahre alten Gebäude
- Die Neuheit: ein neuer Flügel mit sieben Suiten, der Anfang August 2026 nach zweijähriger Bauzeit eröffnet wurde
- Die Investition: rund 8 Millionen Euro
- Das besondere Merkmal: ein 14 Meter langer, ganzjährig beheizter Rooftop-Pool, der exklusiv den Hotelgästen vorbehalten ist
- Die Zielgruppe: Langzeitaufenthalte und Freizeitreisende
Ein neuer Flügel hinter dem historischen Gebäude
Das Hotel Maximilian’s in Augsburg nimmt ein über drei Jahrhunderte altes Gebäudeensemble ein, das als Fünf-Sterne-Superior klassifiziert ist. Nach rund zweijähriger Bauzeit hat das Haus nun in der Katharinengasse unmittelbar hinter dem historischen Hauptgebäude einen Anbau eröffnet, der rund acht Millionen Euro gekostet hat.
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Die Eröffnung fand Anfang August 2026 vor rund hundertdreißig Gästen aus Wirtschaft, Politik, Tourismus und Medien statt. Die Leitung des Hauses obliegt Theodor Gandenheimer.
Sieben Suiten auf drei Ebenen, darunter fünf Duplex-Suiten
Der neue Flügel umfasst sieben Suiten auf drei Etagen im Stil, den das Haus als urban luxury bezeichnet. Fünf davon sind als Maisonette-Suiten angelegt, die Wohn- und Schlafbereich über eine Innentreppe verbinden, und zwei verfügen über eine eigene Sauna. Alle bieten einen separaten Wohn- und Essbereich sowie eine Kitchenette.
Dieses letzte Detail ist keineswegs nebensächlich · es definiert klar die Zielgruppe. Das Haus erklärt damit, auf veränderte Ansprüche zu reagieren, die großzügigere Flächen, längere Aufenthalte und den Wunsch nach privatem Rückzug umfassen. Die Kitchenette und der separate Essbereich sind klassische Merkmale des Longstay-Segments, das in der deutschen Stadthotellerie der Luxusklasse bisher wenig bedient wird.
Der beheizte Rooftop-Pool als wichtigstes Verkaufsargument
Er ist das Herzstück des Anbaus. Auf dem Dach des neuen Flügels befindet sich ein rund vierzehn Meter langes Becken, das das ganze Jahr über beheizt und exklusiv für Hotelgäste reserviert ist und einen Blick über die Dächer von Augsburg bietet. Daran schließt sich eine Sonnenterrasse an, die mit Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet ist.
In einer bayerischen Stadt, in der die Badesaison im Freien kurz ist, verändert ein auch im Februar nutzbares Becken das Angebot eines Stadthotels grundlegend. Die Direktion macht es daher auch ganz offen zu einem Buchungsargument.
Was dieser Erweiterungsbau über den deutschen Markt verrät
Augsburg ist nicht München, und genau darin liegt der Reiz des Projekts. Acht Millionen Euro Investition für gerade einmal sieben Zimmereinheiten bedeuten einen sehr hohen Betrag pro Zimmer für eine deutsche Mittelstadt, was ein klares Bekenntnis zu Qualität statt Quantität widerspiegelt.
Der Anbau ergänzt das historische Ensemble um einen zeitgenössischen architektonischen Akzent, ohne dieses anzutasten. Dies ist die Formel, die heute von den meisten europäischen Traditionshäusern gewählt wird: den unter Denkmalschutz stehenden Bestand bewahren und den erwarteten Komfort in einem benachbarten Neubau unterbringen.
