- 📍 Lage · The Tall Trees Hotel, nahe Amlwch, an der Nordküste der Insel Anglesey in Wales
- 💷 Preis · 950.000 britische Pfund, Mandat vergeben an die Maklerfirma Sidney Phillips
- 🛠️ Renovierung · Zwei Jahre Umbauzeit und über 500.000 Pfund Investition, fast ausschließlich durch Handwerker von Anglesey ausgeführt
- 🗓️ Zeitplan · Wiedereröffnung im März 2026, Verkauf sieben Monate später
- 🏨 Anwesen · Fünf Vier-Sterne-Zimmer, ein Restaurant mit 24 Gedecken, eine Bar, eine Lounge für Gäste, ein Anbau sowie eine Eigentümerwohnung
- 📈 Geschäftsentwicklung · Eine durchschnittliche Auslastung von 90 % seit der Wiedereröffnung laut Angaben des Verkäufers
Nur sieben Monate nach seiner Wiedereröffnung wechselt eines der bemerkenswertesten Boutique-Hotels im Norden von Wales bereits wieder den Besitzer. Das The Tall Trees Hotel mit seinen fünf Vier-Sterne-Zimmern nahe Amlwch an der wilden Küste der Insel Anglesey wird für 950.000 britische Pfund zum Verkauf angeboten, nachdem der Eigentümer zwei Jahre lang Renovierungsarbeiten durchgeführt und über 500.000 Pfund investiert hatte. Er trennt sich nach eigenen Angaben „schweren Herzens“ von dem Anwesen, um sich anderen Geschäften zu widmen.
Zwei Jahre Umbau, 500.000 Pfund
Das Haus wurde vierundzwanzig Monate lang von Grund auf umgestaltet. Jedes Zimmer wurde neu konzipiert – mit gepolsterten Kopfteilen, Mustertapeten und zeitgemäßen Möbeln, die einen klaren Kontrast zum Stil der Küsten-Gasthöfe bilden. Der Eigentümer entschied sich für die Zusammenarbeit mit fast ausschließlichen Handwerkern und Unternehmen von der Insel, wodurch die Renovierung ebenso zu einem lokalen Projekt wie zu einer Investition wurde.
Das Anwesen umfasst eine Bar für Einheimische und Gäste, ein Restaurant mit 24 Gedecken, eine exklusive Gäste-Lounge, einen Anbau, ein Mobilheim, eine Eigentümerwohnung sowie ein großes Gartengrundstück mit Teich und Pergola. Das Maklerbüro Sidney Phillips sieht weiteres Entwicklungspotenzial: etwa Lodges im Park oder die Umgestaltung der Eigentümerwohnung in eine Ferienunterkunft.
| Angebotspreis | 950.000 £ |
| Investition | über 500.000 £ |
| Dauer der Arbeiten | 2 Jahre |
| Wiedereröffnung | März 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Restaurant | 24 Gedecke |
| Genannte Auslastung | 90 % |
Anglesey und seine attraktive Küste
Amlwch, ein historischer Kupferhafen im Norden der Insel, grenzt an den Küstenwanderweg von Anglesey und seine Buchten. Seit der Pandemie profitiert die Insel von einem wachsenden Zuspruch britischer Gäste, die von den Stränden sowie der Nähe zu Manchester und Liverpool begeistert sind, welche in weniger als zwei Autostunden erreichbar sind. Der Verkäufer hebt eine durchschnittliche Auslastung von 90 % seit März hervor – ein beachtlicher Wert für eine kleine Struktur an einer Küste, die bisher wenig von gehobener Hotellerie geprägt ist.
Der geforderte Preis von unter einer Million Pfund für ein schlüsselfertiges Objekt richtet sich eher an unabhängige Investoren und Hotelpächterpaare als an große Gruppen. Aus der Perspektive von La Revue des Hôtels mag die Adresse bescheiden wirken; vor allem veranschaulicht sie jedoch die Vitalität des Marktes für renovierte kleine Häuser auf dem britischen Land, wo Wertschöpfung eher durch handwerklichen Einsatz als durch reine Lage entsteht.
Unser Standpunkt
Ein Verkauf sieben Monate nach der Wiedereröffnung ist niemals ein neutrales Signal, selbst wenn die Auslastung stimmt. Hier sind die genannten Gründe persönlicher Natur, und das Dossier bietet solide Argumente: Umbau abgeschlossen, Betrieb angelaufen, Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Nun gilt es, den passenden Käufer zu finden, der sich an der Nordküste von Anglesey abseits der klassischen walisischen Touristenpfade niederlassen möchte.
Praktische Informationen
- The Tall Trees Hotel, Amlwch, Anglesey, Wales, Vereinigtes Königreich
- Hotel während des Verkaufsprozesses in Betrieb: Zimmer und Restaurant bleiben geöffnet
- Verkaufsexposé über das Maklerbüro Sidney Phillips erhältlich
Bildnachweis The Tall Trees Hotel
