- La signature · Hilton implante sa collection ultra-luxe LXR Hotels & Resorts au Costa Rica avec le Maravé Manuel Antonio.
- Le site · 40 acres, soit environ 16 hectares, de la crête de forêt tropicale jusqu’à 650 pieds de plage sur le Pacifique, près du parc national Manuel Antonio.
- La capacité · 173 hébergements au total · 57 clés hôtelières et 116 résidences de marque.
- L’échéance · ouverture annoncée à l’horizon 2029.
Une première marque hôtelière pour Manuel Antonio
Manuel Antonio est l’un des noms les plus connus du Costa Rica, pour son parc national minuscule et d’une densité animale exceptionnelle, où paresseux et singes capucins se laissent observer à quelques mètres du sentier. La destination vit depuis longtemps du tourisme de nature, mais elle n’avait jamais accueilli d’enseigne hôtelière internationale.
Le Maravé Manuel Antonio sera la première adresse de marque à s’y implanter, et le premier cinq étoiles sous pavillon LXR du pays. Le domaine s’étend sur une quarantaine d’acres, environ seize hectares, depuis la crête forestière jusqu’à une plage de près de deux cents mètres bordant le Pacifique.
Une charpente en bois comme parti pris structurel
La conception revient au cabinet costaricien Carazo Arquitectura, associé au studio Curioso, installé à Chicago, pour les intérieurs. Le projet annonce l’intégration de la plus grande structure en bois d’ingénierie du Costa Rica · un choix qui n’est pas seulement esthétique, le bois lamellé stockant du carbone là où le béton en émet à la production.
Les intérieurs privilégieront la pierre naturelle et les essences locales, avec de larges ouvertures destinées à effacer la limite entre le dedans et le dehors. Sur un terrain en pente couvert de canopée, l’exercice consiste surtout à poser les volumes sans raser la forêt qui fait la valeur du lieu.
Le vrai moteur du projet est immobilier
La répartition des 173 hébergements mérite d’être lue attentivement. L’hôtel proprement dit ne comptera que 57 clés, dont une quinzaine de bungalows dotés de leur propre bassin face au couchant. Les 116 autres unités sont des résidences de marque, vendues à des propriétaires : 66 villas de trois chambres, 46 appartements à partir d’environ 130 mètres carrés et 4 penthouses dépassant les 370 mètres carrés.
Le modèle est devenu courant sur les destinations balnéaires haut de gamme · la vente des résidences finance la construction, et l’exploitation hôtelière apporte la marque, les services et la valeur de revente. Les acquéreurs obtiennent au passage le statut Hilton Honors Diamond. Pour le voyageur, la conséquence pratique est simple : les disponibilités hôtelières resteront rares, avec moins de soixante clés sur un domaine de seize hectares.
| Localisation | Manuel Antonio, côte Pacifique, Costa Rica |
|---|---|
| Domaine | ≈ 16 hectares · ≈ 200 m de plage |
| Hôtel | 57 clés, dont ≈ 15 bungalows avec bassin privé |
| Résidences | 116 unités · 66 villas, 46 appartements, 4 penthouses |
| Conception | Carazo Arquitectura · intérieurs Curioso (Chicago) |
| Ouverture | horizon 2029 |
Beach club, table locale et bar caché
La vie du resort s’organisera autour d’un beach club en bord de mer et de ses piscines. Deux tables signatures mettront en avant la pêche du jour et les produits de la forêt tropicale, registre attendu sur une destination dont l’argument principal reste la nature. Un bar à cocktails confidentiel, le Maravé Speakeasy Bar, un spa complet, un centre de remise en forme et un club enfants compléteront l’ensemble.
Où en est LXR, la collection la plus discrète de Hilton
LXR reste la marque la moins connue du portefeuille de luxe du groupe, loin derrière Waldorf Astoria et Conrad. Elle réunit des maisons indépendantes conservant leur nom propre, sur le modèle d’une collection plutôt que d’une chaîne. À l’été 2026, elle compte dix-sept hôtels ouverts dans neuf pays et territoires, pour environ 2 825 chambres, et vingt-cinq projets supplémentaires en développement · un rythme d’expansion supérieur à sa taille actuelle.
Le Costa Rica figure parmi ces projets en cours. L’implantation à Manuel Antonio confirme l’orientation de la collection vers des sites naturels difficiles d’accès plutôt que vers les capitales, là où la rareté du foncier justifie le positionnement tarifaire.
Trois ans d’attente, et une inconnue
L’échéance annoncée à 2029 laisse le temps aux arbitrages de bouger, et les projets costariciens de cette ampleur composent avec des contraintes environnementales strictes · le pays a bâti sa réputation touristique sur la protection de ses écosystèmes, et les permis se gagnent lentement.
C’est d’ailleurs tout l’enjeu de ce dossier : installer 173 hébergements en lisière d’un parc national réputé pour sa densité faunique sans abîmer ce qui attire les visiteurs. La structure en bois et le maintien de la canopée vont dans le bon sens. Le résultat se jugera sur place, dans quatre ans.
