Le resort Oakmond Marbella, ex-Incosol, ouvrira en 2029 avec une clinique de 10 000 m²

À Marbella, l’ancien hôtel Incosol, où séjournèrent Grace Kelly, Salvador Dalí et la princesse Diana, va renaître sous le nom d’Oakmond Marbella Wellness Clinic Resort, un cinq-étoiles construit autour d’une clinique de 10 000 m². Le 13 octobre 2026, le fonds Ilanga Capital a confié les travaux à SANJOSE Constructora. L’ouverture est prévue au troisième trimestre 2029.

☰Sommaire

1. L’Incosol, refuge de Grace Kelly et de Dalí
2. Un chantier de 36 mois, ouverture en 2029
3. Une clinique de 10 000 m² au cœur du resort
4. 140 chambres, 28 villas et un bar sur le toit
5. Qui exploitera l’Oakmond ?
6. Goldman Sachs prête 145 millions d’euros
7. Río Real, voisin du futur Four Seasons

L’Incosol, refuge de Grace Kelly et de Dalí

Ouvert dans les années 1970 dans la vallée du Río Real, à l’est du centre de Marbella, l’Incosol a été un pionnier du tourisme de santé sur la Costa del Sol. Son constructeur rappelle qu’il a reçu Grace Kelly et Rainier de Monaco, Salvador Dalí, Michael Jackson ou la princesse Diana. Racheté par Ilanga Capital, le complexe change aujourd’hui de nom et de vocation.

Le projet conserve le bâtiment principal de 11 étages, en hommage à son histoire. Les deux ailes latérales seront démolies puis agrandies, et tous les espaces refaits : au total, plus de 40 000 m² construits sur un terrain de plus de 53 000 m².

Un chantier de 36 mois, ouverture en 2029

Le 13 octobre 2026, SANJOSE Constructora a annoncé qu’Ilanga Capital lui confiait les travaux. Le chantier sera piloté en BIM, une maquette numérique partagée par tous les intervenants, et vise la certification environnementale LEED Or. Il doit démarrer cet automne pour environ 36 mois, ce qui place l’ouverture au troisième trimestre 2029.

Le calendrier a glissé : le film de présentation de la marque annonçait une ouverture en 2026. Les tarifs ne sont pas encore publiés.

Une clinique de 10 000 m² au cœur du resort

C’est la vraie singularité du lieu. La clinique occupera 10 000 m² et associera diagnostic précoce, médecine préventive personnalisée et suivi des patients dans la durée, à l’aide d’outils d’analyse de données. Le promoteur résume l’idée ainsi : la médecine est au centre de l’expérience, et l’hôtellerie l’accompagne pour des diagnostics plus précis et un suivi plus long.

L’équipe est déjà nommée : la neurochirurgienne Sonia Tejada Solís, spécialiste de la longévité, dirige le volet médical, José María Castellano le volet scientifique, avec un conseil scientifique international. Pour comparer, voyez nos sept adresses européennes où l’hôtel devient une clinique.

140 chambres, 28 villas et un bar sur le toit

Le resort comptera 140 chambres et suites dans le bâtiment principal et 28 résidences ou villas privées, dont les occupants auront accès à un club privé. Autour : spa, piscines, salle de sport et espaces d’entraînement, plusieurs restaurants, un bar sur le toit avec vue panoramique, un bar dans le spa, un espace affaires et plus de 30 000 m² de jardins. Tous les visuels diffusés à ce stade sont des rendus.

Qui exploitera l’Oakmond ?

Aucune grande chaîne hôtelière : Oakmond est une marque maison, créée par Ilanga Capital, le fonds de Pelayo Cortina Koplowitz, fondateur et président exécutif d’Oakmond. Ilanga crée puis exploite lui-même ses marques, comme OHAI Outdoor Living, avec un horizon de 15 à 20 ans ; Lisa Zakharka y est vice-présidente des opérations.

Le programme repose sur cinq piliers : nutrition, activité physique, beauté, équilibre émotionnel et cognitif, stimulation des sens. Une approche proche de la marque Life Longevity lancée par Minor Hotels en Asie.

Goldman Sachs prête 145 millions d’euros

Le 15 septembre 2026, Ilanga Capital a signé avec Real Estate at Goldman Sachs Alternatives un prêt de construction de 145 millions d’euros. Le fonds apporte le reste sur ses fonds propres, pour un investissement total d’environ 260 millions d’euros, soit plus de 1,5 million d’euros par chambre ou villa.

Río Real, voisin du futur Four Seasons

Le terrain se trouve dans l’urbanisation Golf Río Real, à l’est du centre de Marbella, à côté du futur Four Seasons de Marbella. Pour situer le projet parmi les grandes adresses de la ville, lisez notre guide des hôtels de luxe de la Milla de Oro.

Crédit photo Oakmond / Ilanga Capital