Joyau Art nouveau de 1904 près de Bergame, le Grand Hotel San Pellegrino rouvrira fin 2030 avec Pierre-Yves Rochon

Fermé depuis la fin des années 1970, le Grand Hotel de San Pellegrino Terme, chef-d’œuvre du style Liberty, l’Art nouveau italien, inauguré en 1904, rouvrira fin 2030. Le directeur du projet l’a confirmé le 19 octobre 2026, avec une signature attendue des amateurs de grands hôtels : l’architecte d’intérieur français Pierre-Yves Rochon dessinera les intérieurs. L’enseigne qui exploitera l’hôtel, elle, n’est pas encore choisie.

☰Sommaire

1. Fin 2030 : le calendrier enfin fixé
2. Pierre-Yves Rochon signera les intérieurs
3. 118 chambres et un spa nourri par les sources
4. 70 millions d’euros et un bail de 99 ans
5. Quelle enseigne pour le Grand Hotel ?
6. Un hôtel de 1904 où séjournaient des reines

Fin 2030 : le calendrier enfin fixé

Nima Khan Nakhjavani, directeur du projet chez EKN Development, promoteur hôtelier installé à Newport Beach, en Californie, a donné le cap : le projet sera finalisé au premier trimestre 2028 et l’hôtel doit accueillir ses premiers clients d’ici la fin de 2030. Les travaux n’ont pas encore commencé ; l’équipe technique étudie déjà quelles tâches pourront être menées en parallèle pour tenir les délais. En 2024, au moment de l’attribution, EKN parlait d’une réouverture en quatre ans.

Pierre-Yves Rochon signera les intérieurs

C’est la nouveauté de cette étape : le concept et la décoration intérieure reviennent à Pierre-Yves Rochon, architecte d’intérieur français qui a déjà repensé les intérieurs de l’Hotel Danieli à Venise. L’agence milanaise Lombardini22, retenue dès octobre 2025, conduit la conception technique. L’objectif affiché par le projet est de trouver l’équilibre entre le niveau attendu d’un hôtel de luxe international et le caractère historique du bâtiment.

118 chambres et un spa nourri par les sources

Le programme présenté par EKN prévoit 118 chambres réparties, comme autrefois, sur les quatre étages au-dessus du rez-de-chaussée. Le sous-sol accueillera un spa alimenté par les sources municipales et un bar d’inspiration speakeasy ; le rez-de-chaussée, un restaurant et des boutiques de luxe ; les combles, un bar-bibliothèque et une terrasse sous la coupole. Dehors, une piscine à débordement, un bain chaud, des terrains de boules et des jardins compléteront l’ensemble.

70 millions d’euros et un bail de 99 ans

La commune de San Pellegrino Terme a confié le bâtiment à EKN pour 99 ans, contre un loyer annuel de 10 000 euros indexé. Le contrat signé en janvier 2025 chiffrait la restauration à 64,2 millions d’euros, dont 5 millions d’aides publiques (3 de la Région Lombardie, 2 de la commune) ; le budget annoncé est désormais de 70 millions d’euros. En avril 2025, l’État a renoncé à son droit de préemption, et chaque étape de la conception est soumise aux services du patrimoine pour éviter les retards.

Quelle enseigne pour le Grand Hotel ?

C’est la grande inconnue. Parmi les groupes intéressés, le nom de l’américain Marriott circule, mais le projet indique que l’enseigne ne sera dévoilée que plus tard. Rien n’est donc signé à ce stade, et l’hôtel pourrait aussi bien rejoindre une autre marque de luxe.

Un hôtel de 1904 où séjournaient des reines

Construit à partir de 1902 par l’ingénieur Luigi Mazzocchi et l’architecte Romolo Squadrelli, le Grand Hotel a été inauguré en mai 1904. Sa silhouette rappelle les châteaux français, avec ses tours latérales et sa grande coupole centrale, et sa façade en fait un chef-d’œuvre du Liberty italien, l’Art nouveau de la péninsule. Il comptait alors plus de 130 chambres et a reçu la reine Margherita, puis la reine Elena de Savoie en 1929. Fermé depuis la fin des années 1970, il ouvre parfois ses salons restaurés lors de visites guidées. Pour d’autres renaissances lombardes, voyez le Raffles Lake Como et le Corinthia Lake Como, sur le lac de Côme.

Crédit photo EKN Development, VisitBergamo