Das Hotel Mandarin Oriental, Miami startet den Bau auf Brickell Key: 121 Zimmer, Eröffnung 2030

Mandarin Oriental und Swire Properties haben auf Brickell Key in Miami mit dem Bau ihres neuen Projekts begonnen, dessen Hotel mit 121 Zimmern, angekündigt als künftiges Flaggschiff der Marke in Nordamerika, 2030 eröffnen soll. Es entsteht auf dem Gelände des früheren Mandarin Oriental, das am 31. Mai 2025 schloss und am 12. April 2026 gesprengt wurde, in einem Turm, den es sich mit privaten Residenzen teilt. Ein zweiter, reiner Wohnturm ergänzt das Ensemble.

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1. Das alte Hotel, von 2000 bis zur Sprengung 2026
2. KPF entwirft zwei Türme mit 33 und 66 Etagen
3. Nordturm: 121 Zimmer, davon 34 Suiten
4. 2023 waren 151 Zimmer angekündigt, heute 121
5. Was bietet das 9.300 m² große Podium?
6. Residenzen von Laura Gonzalez und Tristan Auer
7. Über 1,7 Milliarden Dollar Umsatz

Das alte Hotel, von 2000 bis zur Sprengung 2026

Das erste Mandarin Oriental, Miami hatte im Jahr 2000 auf Brickell Key eröffnet, mit 326 Zimmern und Suiten. Es schloss am 31. Mai 2025 und wurde am 12. April 2026 samt Parkhaus kontrolliert gesprengt. Das neue Projekt entsteht auf demselben Grundstück. Zum Spatenstich kamen die Führungsspitzen von Mandarin Oriental und Swire Properties zusammen, bei einem Dinner mit Talenten aus den Mandarin Oriental Häusern in Tokio, Costa Navarino, Bangkok, Shenzhen und Wien. „Dieser Spatenstich schlägt ein spannendes neues Kapitel für Mandarin Oriental auf und markiert unsere Rückkehr nach Brickell Key“, sagte Laurent Kleitman, CEO der Gruppe.

KPF entwirft zwei Türme mit 33 und 66 Etagen

Die Architektur stammt vom New Yorker Büro Kohn Pedersen Fox (KPF), die Landschaftsgestaltung vom thailändischen Studio SHMA. Das Projekt vereint einen 33-stöckigen Nordturm und einen 66-stöckigen Südturm, verbunden durch ein Podium mit Einrichtungen auf 100.000 Quadratfuß, rund 9.300 m². Für Swire Properties ist es das weltweit erste Projekt mit Markenresidenzen und das größte Luxus-Wohnprojekt des Unternehmens.

Nordturm: 121 Zimmer, davon 34 Suiten

Das Hotel wird den Nordturm belegen und ihn mit 70 privaten Residenzen sowie 28 schlüsselfertigen Residenzen der Hotel Collection teilen. Zu den 121 Einheiten zählen 34 Suiten, ein Spa at Mandarin Oriental und mehrere Restaurants, darunter eines direkt am Wasser; ihre Namen sind noch nicht bekannt. Mandarin Oriental bezeichnet es als sein künftiges Flaggschiff in Nordamerika. Preise sind noch nicht veröffentlicht, und das Hotel ist noch nicht buchbar.

2023 waren 151 Zimmer angekündigt, heute 121

Bei der Ankündigung im Juli 2023 sah das Projekt ein Hotel mit 151 Zimmern, davon 60 Suiten, 61 private Residenzen und 28 Hotelresidenzen vor. Der Hotelteil hat also 30 Einheiten verloren, darunter 26 Suiten, während das Projekt von 2026 298 private Residenzen ankündigt. 2023 wurden die Hotelinterieurs Laura Gonzalez zugeschrieben; die Mitteilungen von 2026 vertrauen ihr die Residenzen des Nordturms an und nennen keinen Designer für das Hotel.

Was bietet das 9.300 m² große Podium?

Das Podium zwischen den beiden Türmen beherbergt die Einrichtungen: kaskadenartige Pools, Behandlungscabanas sowie Warm- und Kaltwasserbecken. Das Hotel erhält zudem ein eigenes Spa at Mandarin Oriental. Die von Swire Properties und Mandarin Oriental veröffentlichten Bilder sind Renderings: Die Bauarbeiten haben gerade erst begonnen.

Residenzen von Laura Gonzalez und Tristan Auer

Die Innenarchitektin Laura Gonzalez gestaltet die 70 privaten Residenzen des Nordturms. Der reine Wohnturm im Süden umfasst 228 private Residenzen, eingerichtet vom französischen Designer Tristan Auer. Insgesamt zählt das Projekt 326 Wohneinheiten, also 298 private Residenzen und 28 Hotel-Collection-Residenzen: genauso viele, wie das frühere Hotel Zimmer hatte.

Über 1,7 Milliarden Dollar Umsatz

Laut Swire Properties übersteigen die Wohnungsverkäufe 1,7 Milliarden Dollar, davon mehr als 620 Millionen im Jahr 2026. Seit der Eröffnung der Signature Gallery im Mai 2026 ist der Südturm zu 80 % und der Nordturm zu 25 % verkauft. Die beiden Penthäuser in der Turmkrone gingen für je 49,9 Millionen Dollar weg, rund 6.300 Dollar pro Quadratfuß, ein Rekord für das Festland von Miami. Die übrigen Residenzen beginnen bei 4 Millionen Dollar im Nordturm und bei 7 Millionen im Südturm, vermarktet von Fortune Development Sales.

Mandarin Oriental zählt 16 Residenzen in Betrieb und 20 in Planung bis 2031, darunter Kanai an der Riviera Maya, Puerto Rico, West Palm Beach und Grand Cayman, wo die Ocean House Residences entstehen. Bei den Hotels nennt die Marke Mallorca und Wien 2026, dann Rom und Cortina 2027. Bis 2030 finden Sie hier unsere Adressen für einen Aufenthalt in Miami, von South Beach bis zum Hard Rock Stadium.