Mandarin Oriental e Swire Properties deram início às obras do novo projeto em Brickell Key, em Miami, cujo hotel de 121 quartos, apresentado como o futuro carro-chefe da marca na América do Norte, abrirá em 2030. Ele vai se erguer no terreno do antigo Mandarin Oriental, fechado em 31 de maio de 2025 e implodido em 12 de abril de 2026, numa torre que dividirá com residências privadas. Uma segunda torre, totalmente residencial, completará o conjunto.
Todas as aberturas · Estados Unidos →- 🏗️ Em que pé está o projeto · obras iniciadas, anunciadas pela Swire Properties em 1º de outubro de 2026 e celebradas pelo Mandarin Oriental (comunicado de 6 de outubro).
- 🛏️ O hotel · 121 quartos, sendo 34 suítes, na torre norte de 33 andares, com um Spa at Mandarin Oriental.
- 🏢 As residências · 298 residências privadas e 28 residências Hotel Collection, distribuídas entre as duas torres.
- 🗓️ Inauguração · prevista para 2030, tanto para o hotel quanto para as residências.
- 💶 O preço · tarifas do hotel ainda não divulgadas; residências restantes a partir de 4 milhões de dólares.
- 🏚️ O antigo hotel · inaugurado em 2000, 326 quartos e suítes, fechado em 31 de maio de 2025, implodido em 12 de abril de 2026.
Índice
O antigo hotel, de 2000 à implosão de 2026
O primeiro Mandarin Oriental, Miami foi inaugurado em 2000 em Brickell Key, com 326 quartos e suítes. Fechou em 31 de maio de 2025 e foi demolido por implosão controlada em 12 de abril de 2026, junto com seu estacionamento. O novo projeto se ergue no mesmo terreno. A cerimônia de lançamento da pedra fundamental reuniu os dirigentes do Mandarin Oriental e da Swire Properties em um jantar com talentos vindos dos Mandarin Oriental de Tóquio, Costa Navarino, Bangkok, Shenzhen e Viena. “Este início de obras abre um novo e empolgante capítulo para o Mandarin Oriental e marca nosso retorno a Brickell Key”, declarou Laurent Kleitman, CEO do grupo.
KPF projeta duas torres de 33 e 66 andares
A arquitetura está a cargo do escritório nova-iorquino Kohn Pedersen Fox (KPF), e o paisagismo, do estúdio tailandês SHMA. O projeto reúne uma torre norte de 33 andares e uma torre sul de 66 andares, ligadas por um pódio de lazer de 100.000 pés quadrados, cerca de 9.300 m². Para a Swire Properties, é o primeiro projeto de residências de marca no mundo e o maior empreendimento residencial de luxo da empresa.
Torre norte: 121 quartos, sendo 34 suítes
O hotel ocupará a torre norte, que dividirá com 70 residências privadas e 28 residências prontas para morar da Hotel Collection. Suas 121 unidades incluirão 34 suítes, um Spa at Mandarin Oriental e vários restaurantes, entre eles um à beira d’água; os nomes ainda não foram divulgados. O Mandarin Oriental o apresenta como seu futuro carro-chefe na América do Norte. As tarifas ainda não foram publicadas e o hotel não aceita reservas.
151 quartos anunciados em 2023, 121 hoje
Quando foi anunciado, em julho de 2023, o projeto previa um hotel de 151 quartos, sendo 60 suítes, 61 residências privadas e 28 residências hoteleiras. A parte hoteleira perdeu, portanto, 30 unidades, 26 delas suítes, enquanto o projeto de 2026 anuncia 298 residências privadas. Em 2023, os interiores do hotel eram atribuídos a Laura Gonzalez; os comunicados de 2026 confiam a ela as residências da torre norte e não citam o designer do hotel.
O que terá o pódio de 9.300 m²?
O pódio que liga as duas torres abrigará as áreas de lazer: piscinas em cascata, cabanas de tratamentos e piscinas quente e fria. O hotel terá ainda seu próprio Spa at Mandarin Oriental. As imagens divulgadas pela Swire Properties e pelo Mandarin Oriental são renders: as obras acabaram de começar.
Laura Gonzalez e Tristan Auer nas residências
A decoradora Laura Gonzalez assina os interiores das 70 residências privadas da torre norte. A torre sul, totalmente residencial, tem 228 residências privadas projetadas pelo designer francês Tristan Auer. No total, o projeto reúne 326 unidades, ou seja, 298 residências privadas e 28 residências Hotel Collection: o mesmo número de quartos do antigo hotel.
Mais de 1,7 bilhão de dólares em vendas
Segundo a Swire Properties, as vendas residenciais superam 1,7 bilhão de dólares, dos quais mais de 620 milhões em 2026. Desde a abertura da Signature Gallery, em maio de 2026, a torre sul está 80% vendida e a torre norte, 25%. As duas coberturas do topo saíram por 49,9 milhões de dólares cada, cerca de 6.300 dólares o pé quadrado, um recorde para o Miami continental. As residências restantes partem de 4 milhões de dólares na torre norte e de 7 milhões na torre sul, comercializadas pela Fortune Development Sales.
O Mandarin Oriental soma 16 residências em operação e 20 em projeto até 2031, entre elas Kanai na Riviera Maya, Porto Rico, West Palm Beach e Grand Cayman, onde está sendo preparado o Ocean House Residences. Quanto aos hotéis, a marca cita Maiorca e Viena em 2026, depois Roma e Cortina em 2027. Até 2030, confira nossos endereços para se hospedar em Miami, de South Beach ao Hard Rock Stadium.
- 📍 Endereço · Island Drive, Brickell Key, Miami, Flórida (terreno do antigo hotel, 500 Brickell Key Drive)
- 🗓️ Inauguração · prevista para 2030 (hotel e residências)
- 🛏️ Capacidade · hotel de 121 quartos, sendo 34 suítes (torre norte); 70 residências privadas e 28 residências Hotel Collection (torre norte); 228 residências privadas (torre sul)
- 🍽️ Restaurantes · vários restaurantes, entre eles um à beira d’água (nomes não divulgados)
- 🧖 Spa · Spa at Mandarin Oriental; piscinas em cascata, cabanas de tratamentos, piscinas quente e fria no pódio
- 💶 Preço · tarifas ainda não divulgadas (hotel sem reservas abertas); residências restantes a partir de US$ 4 milhões (torre norte) e US$ 7 milhões (torre sul), segundo o comunicado da Swire Properties de 1º de outubro de 2026
- 🏗️ Projeto · incorporadora Swire Properties; arquitetura Kohn Pedersen Fox (KPF); paisagismo SHMA
- 🌐 Sites oficiais · mandarinoriental.com; residências: mo-residencesmiami.com
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