Mandarin Oriental y Swire Properties han iniciado las obras de su nuevo proyecto en Brickell Key, en Miami, cuyo hotel de 121 habitaciones, presentado como el futuro buque insignia de la marca en Norteamérica, abrirá en 2030. Se levantará en el solar del antiguo Mandarin Oriental, cerrado el 31 de mayo de 2025 y demolido por implosión el 12 de abril de 2026, en una torre que compartirá con residencias privadas. Una segunda torre, íntegramente residencial, completará el conjunto.
Todas las aperturas · Estados Unidos →- 🏗️ En qué punto está · obras iniciadas, anunciadas por Swire Properties el 1 de octubre de 2026 y celebradas por Mandarin Oriental (comunicado del 6 de octubre).
- 🛏️ El hotel · 121 habitaciones, 34 de ellas suites, en la torre norte de 33 plantas, con un Spa at Mandarin Oriental.
- 🏢 Las residencias · 298 residencias privadas y 28 residencias Hotel Collection, repartidas entre las dos torres.
- 🗓️ Apertura · prevista para 2030, tanto para el hotel como para las residencias.
- 💶 El precio · tarifas del hotel aún no publicadas; residencias restantes desde 4 millones de dólares.
- 🏚️ El antiguo hotel · abierto en 2000, 326 habitaciones y suites, cerrado el 31 de mayo de 2025, demolido por implosión el 12 de abril de 2026.
Índice
El antiguo hotel, de 2000 a la implosión de 2026
El primer Mandarin Oriental, Miami abrió en 2000 en Brickell Key, con 326 habitaciones y suites. Cerró el 31 de mayo de 2025 y fue demolido mediante una implosión controlada el 12 de abril de 2026, junto con su aparcamiento. El nuevo proyecto se levanta en el mismo solar. La ceremonia de colocación de la primera piedra reunió a los directivos de Mandarin Oriental y de Swire Properties en torno a una cena con talentos llegados de los Mandarin Oriental de Tokio, Costa Navarino, Bangkok, Shenzhen y Viena. «Esta primera piedra abre un nuevo y apasionante capítulo para Mandarin Oriental y marca nuestro regreso a Brickell Key», declaró Laurent Kleitman, consejero delegado del grupo.
KPF diseña dos torres de 33 y 66 plantas
La arquitectura corre a cargo del estudio neoyorquino Kohn Pedersen Fox (KPF), y el paisajismo, del estudio tailandés SHMA. El proyecto reúne una torre norte de 33 plantas y una torre sur de 66 plantas, unidas por un podio de servicios de 100.000 pies cuadrados, unos 9.300 m². Para Swire Properties, es su primer proyecto de residencias de marca en el mundo y su mayor proyecto residencial de lujo.
Torre norte: 121 habitaciones y 34 suites
El hotel ocupará la torre norte, que compartirá con 70 residencias privadas y 28 residencias llave en mano de la Hotel Collection. Sus 121 llaves incluirán 34 suites, un Spa at Mandarin Oriental y varios restaurantes, entre ellos uno junto al agua; sus nombres aún no se han comunicado. Mandarin Oriental lo presenta como su futuro buque insignia en Norteamérica. Las tarifas aún no se han publicado y el hotel no admite reservas.
151 habitaciones anunciadas en 2023, hoy 121
Cuando se anunció en julio de 2023, el proyecto contemplaba un hotel de 151 habitaciones, 60 de ellas suites, 61 residencias privadas y 28 residencias hoteleras. La parte hotelera ha perdido, por tanto, 30 llaves, 26 de ellas suites, mientras que el proyecto de 2026 anuncia 298 residencias privadas. En 2023, los interiores del hotel se atribuían a Laura Gonzalez; los comunicados de 2026 le confían las residencias de la torre norte y no nombran al diseñador del hotel.
¿Qué albergará el podio de 9.300 m²?
El podio que une las dos torres albergará los servicios: piscinas en cascada, cabañas de tratamientos y piscinas de agua caliente y fría. El hotel contará además con su propio Spa at Mandarin Oriental. Las imágenes difundidas por Swire Properties y Mandarin Oriental son renders: las obras acaban de empezar.
Residencias de Laura Gonzalez y Tristan Auer
La interiorista Laura Gonzalez firma los interiores de las 70 residencias privadas de la torre norte. La torre sur, íntegramente residencial, cuenta con 228 residencias privadas diseñadas por el francés Tristan Auer. En total, el proyecto reúne 326 viviendas, es decir, 298 residencias privadas y 28 residencias Hotel Collection: tantas como habitaciones tenía el antiguo hotel.
Más de 1.700 millones de dólares en ventas
Según Swire Properties, las ventas residenciales superan los 1.700 millones de dólares, de los que más de 620 millones corresponden a 2026. Desde la apertura de la Signature Gallery en mayo de 2026, la torre sur está vendida al 80 % y la torre norte al 25 %. Los dos áticos de la coronación se vendieron por 49,9 millones de dólares cada uno, unos 6.300 dólares por pie cuadrado, un récord para el Miami continental. Las residencias restantes parten de 4 millones de dólares en la torre norte y de 7 millones en la torre sur, comercializadas por Fortune Development Sales.
Mandarin Oriental cuenta con 16 residencias en funcionamiento y 20 en proyecto hasta 2031, entre ellas Kanai en la Riviera Maya, Puerto Rico, West Palm Beach y Gran Caimán, donde se prepara Ocean House Residences. En cuanto a hoteles, la marca menciona Mallorca y Viena en 2026, y después Roma y Cortina en 2027. Hasta 2030, descubra nuestras direcciones para alojarse en Miami, de South Beach al Hard Rock Stadium.
- 📍 Dirección · Island Drive, Brickell Key, Miami, Florida (solar del antiguo hotel, 500 Brickell Key Drive)
- 🗓️ Apertura · prevista para 2030 (hotel y residencias)
- 🛏️ Capacidad · hotel de 121 habitaciones, 34 de ellas suites (torre norte); 70 residencias privadas y 28 residencias Hotel Collection (torre norte); 228 residencias privadas (torre sur)
- 🍽️ Restaurantes · varios restaurantes, entre ellos uno junto al agua (nombres no comunicados)
- 🧖 Spa · Spa at Mandarin Oriental; piscinas en cascada, cabañas de tratamientos, piscinas de agua caliente y fría en el podio
- 💶 Precio · tarifas aún no publicadas (hotel sin reservas abiertas); residencias restantes desde 4 M$ (torre norte) y 7 M$ (torre sur), según el comunicado de Swire Properties del 1 de octubre de 2026
- 🏗️ Proyecto · promotor Swire Properties; arquitecto Kohn Pedersen Fox (KPF); paisajismo SHMA
- 🌐 Webs oficiales · mandarinoriental.com; residencias: mo-residencesmiami.com
