La casa a un euro de Sambuca, transformada por Airbnb

Las casas a un euro han dado la vuelta al mundo como una curiosidad, a veces como una supuesta estafa. Sin embargo, el sistema es serio: municipios italianos vaciados por el éxodo ceden edificios en ruinas por una suma simbólica, a cambio del compromiso contractual de restaurarlos en un plazo fijado. El euro no es el precio de la casa, es el precio de entrada a una obra.

Lo que había antes

En Sambuca di Sicilia, un pueblo de la provincia de Agrigento, el edificio elegido databa de principios del siglo XX y apenas se mantenía en pie. Los forjados se habían derrumbado, no había instalaciones y la humedad había invadido toda la estructura. Está parcialmente adosado a las murallas históricas del pueblo, lo que impedía reconstruir los muros como se habría hecho en otro lugar.

Este es el edificio que Airbnb eligió para su operación, confiando el proyecto al estudio Didea, con sede en Palermo. El trabajo consistió primero en estabilizar la estructura exterior y luego en reconstruir los forjados desaparecidos.

Dos escaleras para sostener la casa

Ciento treinta y cinco metros cuadrados distribuidos en tres niveles, en una parcela estrecha: el problema es la circulación vertical. La respuesta es lo más visible del proyecto. Dos escaleras de acero perforado, una roja y otra verde, suben desde la calle hasta el último piso y se convierten en el elemento estructurador de la casa, a la vez paso, barandilla y señal de color en habitaciones deliberadamente sobrias.

El resto se basa en la moderación. Los muros de piedra sillar se han dejado a la vista allí donde han sobrevivido, con sus irregularidades y remiendos. En otras partes, los revocos de cal y tierra cruda regularizan las superficies sin alisarlas. El mobiliario es bajo y las aberturas conservan su tamaño original.

Confort sin aire acondicionado

La elección de los materiales no es decorativa. La cal y la tierra cruda respiran, regulan la humedad y amortiguan las diferencias de temperatura, algo muy importante en el interior de Sicilia, donde el verano supera habitualmente los treinta y cinco grados. El proyecto logra su confort térmico mediante la inercia de las paredes en lugar de con equipos, lo que también es la solución menos costosa de mantener a largo plazo.

Ahí radica la demostración. Una ruina a un euro supone un presupuesto de obras considerable, y el error clásico consiste en gastarlo en instalaciones técnicas. Aquí, se ha invertido en la estructura y en los revocos.

Lo que esto dice del sistema

Es necesaria una precisión, ya que cambia la lectura: las obras terminaron en 2022. No se trata de una inauguración, sino de un proyecto documentado que la plataforma ha utilizado desde entonces para ofrecer residir en él de forma gratuita durante un año. Por lo tanto, la operación es tanto un escaparate como una rehabilitación.

Esto no le resta valor. Los municipios que venden a un euro buscan, ante todo, dar a conocer su iniciativa, y una casa fotografiada en todo el mundo vale más que una campaña publicitaria. Sambuca ha visto cómo se completaba su programa. Queda la cuestión que la decoración no resuelve: un pueblo se repuebla con habitantes para todo el año, no con estancias de un año.

Para el viajero, el interés es otro. El interior de Sicilia, el de Agrigento y el valle del Belice, sigue siendo una de las regiones menos visitadas de la isla, a una hora y media de Palermo y a cuarenta minutos de los templos de Selinunte. Es una base para la estancia, no una simple etapa.