A casa de um euro de Sambuca, transformada pelo Airbnb

As casas de um euro deram a volta ao mundo como uma curiosidade, às vezes como um suposto golpe. O sistema, no entanto, é sério: comunas italianas esvaziadas pelo êxodo cedem edifícios em ruínas por uma quantia simbólica, em troca do compromisso contratual de restaurá-los dentro de um prazo estabelecido. O euro não é o preço da casa, é o preço de entrada em uma obra.

O que havia antes

Em Sambuca di Sicilia, vilarejo da província de Agrigento, a construção escolhida datava do início do século XX e mal parava de pé. Os pisos haviam desabado, não havia nenhuma rede de serviços e a umidade havia tomado conta de toda a estrutura. Ela está parcialmente encostada nas muralhas históricas do vilarejo, o que impedia de refazer as paredes como se faria em outro lugar.

Foi esse edifício que o Airbnb escolheu para sua operação, confiando o projeto ao estúdio Didea, sediado em Palermo. O trabalho consistiu primeiro em estabilizar a estrutura externa e, depois, em reconstruir os pisos que haviam desaparecido.

Duas escadas para sustentar a casa

Cento e trinta e cinco metros quadrados distribuídos em três níveis, em um lote estreito: o problema é a circulação vertical. A resposta é o elemento mais visível do projeto. Duas escadas de aço perfurado, uma vermelha e outra verde, sobem da rua até o último andar e se tornam o elemento estruturante da casa, servindo ao mesmo tempo como passagem, guarda-corpo e ponto de cor em ambientes voluntariamente sóbrios.

O restante se baseia na moderação. As paredes de pedra aparelhada foram deixadas aparentes onde sobreviveram, com suas irregularidades e reparos. Em outros pontos, os rebocos de cal e terra crua regularizam sem alisar. O mobiliário é baixo, e as aberturas foram mantidas em seu tamanho original.

O conforto sem ar-condicionado

A escolha dos materiais não é decorativa. A cal e a terra crua respiram, regulam a umidade e amortecem as variações de temperatura, o que faz a diferença no interior da Sicília, onde o verão ultrapassa regularmente os trinta e cinco graus. O projeto obtém seu conforto térmico pela inércia das paredes e não por equipamentos, o que também é a solução de manutenção mais barata a longo prazo.

É aí que a demonstração se prova. Uma ruína de um euro pressupõe um orçamento de obras considerável, e o erro clássico consiste em gastá-lo em instalações técnicas. Aqui, ele foi investido na estrutura e nos rebocos.

O que isso diz sobre o sistema

Uma precisão é necessária, pois ela muda a leitura: a obra foi concluída em 2022. Não se trata de uma inovação, mas de um projeto documentado, que a plataforma utilizou desde então para oferecer residência gratuita por um ano. A operação é, portanto, tanto uma vitrine quanto uma reabilitação.

Isso não tira o seu mérito. As comunas que vendem casas a um euro buscam, antes de tudo, divulgar sua iniciativa, e uma casa fotografada no mundo inteiro vale mais do que uma campanha de publicidade. Sambuca viu seu programa se esgotar. Resta a questão que a decoração não resolve: um vilarejo se repovoa com moradores permanentes, não com estadias de um ano.

Para o viajante, o interesse é outro. O interior da Sicília, a região de Agrigento e do vale do Belice, continua sendo uma das áreas menos visitadas da ilha, a uma hora e meia de Palermo e a quarenta minutos dos templos de Selinunte. É uma base para estadia, não apenas uma parada de passagem.