Das Resort Oakmond Marbella, einst Incosol, öffnet 2029 mit einer 10.000 m² großen Klinik

In Marbella wird das frühere Hotel Incosol, in dem Grace Kelly, Salvador Dalí und Prinzessin Diana zu Gast waren, als Oakmond Marbella Wellness Clinic Resort wiedergeboren: ein Fünf-Sterne-Haus rund um eine 10.000 m² große Klinik. Am 13. Oktober 2026 hat der Fonds Ilanga Capital die Bauarbeiten an SANJOSE Constructora vergeben. Die Eröffnung ist für das dritte Quartal 2029 geplant.

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1. Das Incosol, Refugium von Grace Kelly und Dalí
2. 36 Monate Bauzeit, Eröffnung 2029
3. Eine Klinik mit 10.000 m² im Herzen des Resorts
4. 140 Zimmer, 28 Villen und eine Rooftop-Bar
5. Wer wird das Oakmond betreiben?
6. Goldman Sachs leiht 145 Millionen Euro
7. Río Real, Nachbar des künftigen Four Seasons

Das Incosol, Refugium von Grace Kelly und Dalí

Das in den 1970er-Jahren im Tal des Río Real, östlich des Zentrums von Marbella, eröffnete Incosol war ein Pionier des Gesundheitstourismus an der Costa del Sol. Laut der Baufirma beherbergte es Grace Kelly und Rainier von Monaco, Salvador Dalí, Michael Jackson und Prinzessin Diana. Nach der Übernahme durch Ilanga Capital ändert der Komplex nun Namen und Bestimmung.

Das Projekt erhält das elfstöckige Hauptgebäude als Hommage an seine Geschichte. Die beiden Seitenflügel werden abgerissen und größer neu errichtet, sämtliche Räume neu gestaltet: insgesamt mehr als 40.000 m² Baufläche auf einem Grundstück von über 53.000 m².

36 Monate Bauzeit, Eröffnung 2029

Am 13. Oktober 2026 gab SANJOSE Constructora bekannt, dass Ilanga Capital ihr die Bauarbeiten übertragen hat. Gesteuert wird die Baustelle per BIM, einem digitalen Gebäudemodell, das alle Beteiligten teilen; angestrebt wird die Umweltzertifizierung LEED Gold. Der Bau soll in diesem Herbst beginnen und rund 36 Monate dauern, womit die Eröffnung auf das dritte Quartal 2029 fällt.

Der Zeitplan hat sich verschoben: der Imagefilm der Marke kündigte eine Eröffnung für 2026 an. Preise sind noch nicht veröffentlicht.

Eine Klinik mit 10.000 m² im Herzen des Resorts

Das ist die eigentliche Besonderheit des Hauses. Die Klinik wird 10.000 m² umfassen und Früherkennung, personalisierte Präventivmedizin sowie eine langfristige Begleitung der Patienten mithilfe von Datenanalyse verbinden. Der Projektentwickler fasst die Idee so zusammen: Die Medizin steht im Mittelpunkt des Erlebnisses, die Hotellerie begleitet sie für genauere Diagnosen und eine längere Nachsorge.

Das Team steht bereits fest: Die Neurochirurgin Sonia Tejada Solís, Spezialistin für Langlebigkeit, leitet den medizinischen Bereich, José María Castellano den wissenschaftlichen, unterstützt von einem internationalen wissenschaftlichen Beirat. Zum Vergleich: unsere sieben europäischen Adressen, an denen das Hotel zur Klinik wird.

140 Zimmer, 28 Villen und eine Rooftop-Bar

Das Resort wird 140 Zimmer und Suiten im Hauptgebäude sowie 28 private Residenzen oder Villen umfassen, deren Bewohner Zugang zu einem privaten Club erhalten. Dazu kommen Spa, Pools, Fitnessraum und Trainingsbereiche, mehrere Restaurants, eine Dachbar mit Panoramablick, eine Spa-Bar, ein Businessbereich und mehr als 30.000 m² Gärten. Alle bislang veröffentlichten Bilder sind Renderings.

Wer wird das Oakmond betreiben?

Keine große Hotelkette: Oakmond ist eine Hausmarke, gegründet von Ilanga Capital, dem Fonds von Pelayo Cortina Koplowitz, Gründer und Executive Chairman von Oakmond. Ilanga entwickelt seine Marken selbst und betreibt sie anschließend auch, etwa OHAI Outdoor Living, mit einem Horizont von 15 bis 20 Jahren; Lisa Zakharka ist dort Vice President Operations.

Das Programm stützt sich auf fünf Säulen: Ernährung, Bewegung, Schönheit, emotionale und kognitive Balance sowie Anregung der Sinne. Ein Ansatz, der an die von Minor Hotels lancierte Marke Life Longevity in Asien erinnert.

Goldman Sachs leiht 145 Millionen Euro

Am 15. September 2026 unterzeichnete Ilanga Capital mit Real Estate at Goldman Sachs Alternatives einen Baukredit über 145 Millionen Euro. Den Rest bringt der Fonds aus Eigenmitteln auf, bei einer Gesamtinvestition von rund 260 Millionen Euro, also mehr als 1,5 Millionen Euro pro Zimmer oder Villa.

Río Real, Nachbar des künftigen Four Seasons

Das Grundstück liegt in der Siedlung Golf Río Real, östlich des Zentrums von Marbella, direkt neben dem künftigen Four Seasons Marbella. Wie sich das Projekt unter den großen Adressen der Stadt einordnet, zeigt unser Guide zu den Luxushotels der Goldenen Meile.