Das Wichtigste
- Die Stadt Athen hat die Baugenehmigung für ein Hotelprojekt an der Ecke der Straßen Evzonon und Anapiron Polemou in Kolonaki erteilt.
- Das Projekt umfasst die Umstrukturierung eines bestehenden Gebäudes und keinen Neubau.
- Die Arbeiten sehen eine Tragwerksertüchtigung, eine Fassadensanierung und eine Erhöhung der Beherbergungskapazität vor.
- Kolonaki ist das teuerste Viertel Athens, am Fuße des Mont Lycabette, etwa zehn Minuten vom Syntagma-Platz entfernt.
- Weder die Marke noch die Anzahl der Zimmer oder das Eröffnungsdatum sind zum jetzigen Zeitpunkt bekannt.
An Hotels hat es Athen noch nie gemangelt. Was der Stadt bis vor Kurzem fehlte, waren Adressen, die einen Reisenden länger als zwei Nächte fesseln können. Die Stadt war ein Zwischenstopp auf dem Weg zu den Kykladen; nun wird sie selbst zu einer Destination. Die Ende August erteilte Genehmigung für ein Hotelprojekt in Kolonaki ist ein weiteres Zeichen für diesen Wandel, und sie besticht weniger durch ihre Größe als durch ihre Lage.
Kolonaki, die unkopierbare Adresse
Das Grundstück befindet sich an der Ecke der Straßen Evzonon und Anapiron Polemou im oberen Teil des Viertels. Kolonaki ist für Athen das, was das Goldene Dreieck für Paris ist: einige steile Straßen, Gebäude aus den 1930er-Jahren mit tiefen Balkonen, Modehäuser, Galerien und darüber der Mont Lycabette. Man ist in zehn Gehminuten am Syntagma-Platz und am Parlament und genießt dennoch absolute Ruhe.
Es ist zudem ein Viertel, in dem Grundstücke so gut wie nie frei werden. Die wenigen Hotelprojekte basieren daher auf der Übernahme bestehender Gebäude, was hier genau der Fall ist.
Eine Umstrukturierung, kein Neubau
Die Genehmigung betrifft den Umbau eines bereits bestehenden Gebäudes. Das Projekt sieht eine Tragwerksertüchtigung, eine Fassadensanierung und eine Erhöhung der Beherbergungskapazität vor, was eine vollständige Neuaufteilung der Etagen anstelle einer bloßen Auffrischung voraussetzt. Dies ist das klassische Schema jüngster Athener Projekte: Das Volumen und die Struktur bleiben erhalten, im Inneren wird alles neu gestaltet.
Diese Entscheidung ist nicht nur ästhetischer Natur. In einem geschützten und bereits dicht bebauten Viertel ist die Sanierung oft der einzige zulässige Weg, und sie verkürzt die Bauzeit im Vergleich zu einem Abriss und Neubau.
Was wir noch nicht wissen
Man muss es deutlich sagen, da Ankündigungen dieser Art oft mit Details angereichert werden, die es gar nicht gibt. Zum jetzigen Zeitpunkt geht aus den Unterlagen weder hervor, unter welcher Marke das Hotel eröffnet wird, noch wie viele Zimmer es haben wird oder wann es seine ersten Gäste empfangen soll. Eine Baugenehmigung ist keine Eröffnung: Dazwischen vergehen in Athen selten weniger als zwei Jahre, und Projekte wechseln nicht selten den Besitzer.
Wir werden diesen Artikel aktualisieren, sobald der Betreiber und die genaue Ausrichtung des Hauses bekannt gegeben werden.
Das Stadtzentrum antwortet auf die Athener Riviera
Der Großteil des griechischen Hotelkapitals fließt seit fünf Jahren an die Küste, nach Vouliagméni und Elliniko, in Resort-Projekte mit mehreren hundert Zimmern. Das historische Zentrum spielt eine andere Rolle: wenige Zimmer, Gebäude, die einzeln übernommen werden, und eine Klientel, die wegen der Stadt selbst kommt, wegen ihrer Museen und Restaurants, und nicht wegen eines Strandes, der vierzig Minuten entfernt liegt.
Für Reisende ist das eine gute Nachricht. In Kolonaki mangelt es an Unterkünften: Man speist dort, man kauft dort ein, aber man übernachtet dort selten. Ein zusätzliches Haus in diesem Viertel verändert die Art und Weise, wie Sie drei Nächte in Athen gestalten können, indem Sie zu Fuß gehen, anstatt Taxis zu nehmen.
