Emiliano terá 47 suítes no litoral de Santa Catarina por Foster + Partners

Uma marca de hotelaria com apenas dois endereços não abre um terceiro por acaso. O Emiliano, a joia da hotelaria brasileira em São Paulo e no Rio, vai se instalar na Praia Brava, no litoral de Santa Catarina, em uma torre de um complexo projetado pelo escritório Foster + Partners cujas obras acabam de começar.

O empreendimento se chama Tempo, é desenvolvido pela incorporadora Müze, e sua terraplanagem teve início na quarta-feira, 9 de setembro de 2026, com a presença dos diretores do escritório britânico. São sete edifícios residenciais, uma torre de hotel e um volume geral de vendas estimado em 2,5 bilhões de reais.

As obras começaram em 9 de setembro

Um projeto imobiliário deste porte se avalia no dia em que as máquinas chegam, e não no dia do anúncio. As escavadeiras do Tempo entraram no terreno da Brava Norte na quarta-feira, 9 de setembro de 2026, para o início da terraplanagem, acompanhadas pelas equipes da Müze e representantes da Foster + Partners.

O complexo une sete edifícios residenciais e uma torre dedicada ao hotel. Na parte residencial, são 83 unidades privativas de 400 a 950 metros quadrados, com preços a partir de 30 milhões de reais · comercializadas pela incorporadora como “mansões suspensas”. A entrega das residências está prevista para 2031, e a do hotel para 2030.

O Tempo e o futuro hotel Emiliano na Praia Brava

Foster + Partners estreia no Brasil

Esta é a notícia que transcende o mercado imobiliário: o Tempo é o primeiro projeto residencial da Foster + Partners no Brasil. O escritório fundado por Norman Foster projetou aeroportos, sedes corporativas e museus em cinco continentes, mas ainda não havia assinado um empreendimento residencial no país. Juan Frigerio, sócio responsável pela América Latina, lidera o projeto.

A diretriz arquitetônica acompanha a topografia em vez de nivelá-la: volumes baixos e escalonados, com terraços ajardinados em cascata voltados para a praia. Em um litoral tomado por arranha-céus verticais nos últimos quinze anos, é uma ruptura bem-vinda.

Emiliano ganha sua terceira casa

O Emiliano não é uma rede. A marca possui dois endereços icônicos: o Emiliano São Paulo, na Rua Oscar Freire, no coração dos Jardins, e o Emiliano Rio, em Copacabana, desenhado pelo arquiteto paulista Arthur Casas. A Praia Brava será a terceira casa.

O hotel contará com 47 suítes e também prestará serviços aos moradores do condomínio · um modelo comum nesse tipo de empreendimento, no qual a hotelaria agrega serviços e chancela o imóvel. A incorporadora estima diárias em torno de 6 mil reais.

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O que vale o argumento de “seis estrelas”

O press kit menciona um padrão de “seis estrelas”, expressão que logo se espalha. É preciso encará-lo pelo que ele é: um argumento comercial, e não uma classificação oficial. O sistema oficial de classificação hoteleira no Brasil para em cinco estrelas, exatamente como na França · nenhum órgão oficial emite uma sexta estrela em lugar algum.

O termo serve para sinalizar “acima do luxo local” a um público que não prestará atenção nos detalhes. É uma estratégia comercial legítima, mas que diz respeito apenas a quem a utiliza · e as estrelas reais, afinal, conquistam-se e perdem-se. Um hotel no Périgord, aliás, acabou de devolver a sua voluntariamente.

Por que Itajaí atrai grandes nomes

Santa Catarina se tornou em uma década o litoral mais valorizado do Brasil, e a Praia Brava é sua faixa mais disputada. A imprensa econômica local costuma compará-la a uma Riviera brasileira · a analogia é fácil, mas os preços confirmam: 30 milhões de reais por um apartamento de entrada não refletem um mercado de veraneio comum.

O projeto está localizado na Brava Norte, o trecho de praia com menor densidade construtiva. É justamente aí que reside o grande desafio da proposta: um empreendimento desse porte se viabiliza justamente pela preservação do cenário em que se insere.